請大大救救我..之前幫朋友當車貸保證人...但他最近跑路了...銀行請我連絡他..問題我也找不到人...銀行說要查封我房子...我幫他繳了2期...但最近實在無法在負擔下去(本身有車貸與房貸)....請問該如何避免?看了一些文...說要脫產但房子與車子均在貸款中...也無力清償所剩貸款...若用假買賣給母親可行嗎?如此做對我有何不利之處嗎?對我信用會有損害嗎?若脫產後銀行是否對我無法追討?(本人為攤販並無薪資可供銀行查扣)聽說15年後就可避免此債權...是否15年後名下就可以在擁有財產?請各位大大解救(因作保之事已經有場家庭革命ㄌ)
2006-04-06 00:09:20 · 8 個解答 · 發問者 ? 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
想要脫產也是不得已...我實在負擔不下去ㄌ....目前銀行只有叫我連絡連扣車程序都沒(目前我有匯款至他ㄉ車貸帳戶)
2006-04-10 08:49:05 · update #1
Ｑ１：如您的房子市價扣掉貸款的殘餘價值，有大於您幫朋友保證的金額，那脫產才有效益；不要做假買賣過戶給您母親，一來先花一筆過戶費用，如契稅、土地增值稅及代書費用，二來您與母親為一等親関係，買賣没有確切的資金往來，國稅局會視同贈與，課徵高額贈與稅；如有必要，可辦理第三人設定抵押權，這也是另一種形式的脫產；脫產不值得鼓勵，但到了山窮水盡，也只能如此做了。Ｑ２：債務追償雖然有１５年時效，但屆期一到，銀行又聲請時效中斷，那又要延長１５年，所以債務時效是永遠的，您要有心理準備。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-04-11 09:41:38 補充：
因為車子屬於動產，銀行要查扣車子比較辛苦，他看您保證人名下有房子，說不定柿子撿軟的吃，會先查封您的房子。趕快把房子辦理設定抵押，只要一天的時間，委託代書辦理，費用約３５００元左右，地政事務所規費千分之一；辦完設定抵押，銀行會發覺查封您的房子效益不大，也許能讓銀行積極找您朋友車子來執行。
2006-04-06 14:44:42 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2016-03-13 10:37:13 · answer #2 · answered by Marie 3 · 0⤊ 0⤋
只要你有交車子貸款.銀行的法務人員不會告車主(你朋友).更不會幫你找車.但是你可以請他幫你協尋那輛車(一般是請計程車司機幫忙找.因為他大街小巷跑.找不到就算ㄌ.找到就多一筆獎金何樂不為)要付處理費幾千元不等).因你說朋友已經找不到ㄌ.若銀行幫你找到車且拍賣.你朋友還要那輛車就會出面.若擬朋友不要車.至少扣掉拍賣餘額.你處理也較輕鬆.或時間上也緩和點...不知有沒幫到你?
2006-04-16 00:36:59 · answer #3 · answered by 西米露 3 · 0⤊ 0⤋
就你的問題來講...你自己不但［有車貸及房貸］..又背負保證人的責任...
站在你的角度來講...叫你不繳錢...似乎是說不過去
站在我的角度來講...如果你繼續繳錢..除非你有一筆從［天上掉下來的禮物］..否則我是覺得你這樣子叫繳下去...肯定會山窮水盡滴...
首要２條路：
１.把你朋友找出來..請他面對銀行及［你自己］...當然請他再找別的保證人..將你替換掉
２.如果未被查封前..趕快［脫產吧］！！
我在２００６年３月３０日有回答過此相關的回答：
＃＃房子被拍賣，我是保人會連帶什麼責任嗎?(法律專家們幫幫忙)＃＃
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1206032807834
尤其我最後有說到一段話..你可以參考看看...
［所以如果欠的不多..可以清償或是自己將來等一切都平定後..再跟銀行談還款條件及金額..一般來講都可以打５折..然後撤銷自己的連代保證責任囉！！［因為這個案子上星期我才幫朋友處理過去跟銀行談並請立委當協調人］應該有機會打５折勒！！］
而且脫產..就是趕快將自己的財產過戶出去..包括［現金、股票、有價值的東西］..
一、常見的債務人脫產手法介紹
(一)出售(移轉)他人
(二)贈與(移轉)他人
(三)設定抵押權予他人
(四)設定地上權予他人
(五)增加假債權參與分配
(六)出租他人
一般來講..除了［惡意脫產］外...你這種脫產方式是不會有問題的..而且蓄意脫產除非是重大事件外..一般銀行不會去打這種官司的...
像這種事情就會有問題的..如下：
http://tw.news.yahoo.com/060329/39/2zfav.html
總而言之...
等脫產完後...且全部都告一段落...區時再和銀行談還錢計畫...一般銀最後都束手無策時..是會坐下來和你談的...到時再和他要求［折扣］就好了...
祝你一切順利喔！！
2006-04-06 21:22:54 · answer #4 · answered by Panda 4 · 0⤊ 0⤋
你的房屋經買賣轉移相對的變成你有一筆收入銀行會訴諸法理跟你索償的~
所以你必須欠某人錢再把房屋賠給他~懂吧
繼續幫你朋友繳到你房子賠給人家為止吧~
2006-04-06 09:16:50 · answer #5 · answered by 0936321464 1 · 0⤊ 0⤋
看看您居住地的市政府或區公所有無提供免費的律師諮詢, 不然法院也有免費的律師可供諮詢,祝福您囉
2006-04-06 04:11:37 · answer #6 · answered by 淑芬 2 · 0⤊ 0⤋
保人=人呆
2006-04-06 00:33:19 · answer #7 · answered by kate 6 · 0⤊ 0⤋
這樣可能會坐牢哦,
給個意見!
就是報警@@"
2006-04-06 00:18:21 · answer #8 · answered by sindy娃 1 · 0⤊ 0⤋