我要蓋4層的透天, 土地26坪, 1ˋ2樓要自己住, 3ˋ4樓要出租, 問題
1. 樓梯要如何規劃比較好, 我想跟樓上住戶分開! 有人建議我自己住的1樓做一個木質樓梯去2樓, 3ˋ4樓就用主結構的樓梯, 這樣好嗎?
2. 如果1樓又想做挑高的設計有可能嗎?(因為現在很多設計都是把廚房及餐廳設計在挑高的後半段, 我很喜歡)
2006-04-06 05:12:57 · 6 個解答 · 發問者 jamie 4 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
土地25坪,是長方形的,面不寬,比較深,左邊是透天ˋ右邊是大樓,我爸說連違建一層應該有23坪!
2006-04-07 07:28:50 · update #1
你要蓋四樓透天？首先先確定你的土地使用分區？建蔽率？容積率？土地所面臨是否有指定建築線之問題？面前道路寬度也都是會影響建築物高度的設計喔！
如果想紙上談兵，歡迎將土地登記謄本資料mail給我；有空時大概幫你規劃一下囉～
除考慮建築本體之外，機能動線，景觀室內及基本風水問題都應一併考慮近來～
2006-04-06 21:12:57 · answer #1 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
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2006-04-07 09:10:05 · answer #2 · answered by smart 1 · 0⤊ 0⤋
其實要看你土地的狀況(形狀大小等等的)~再加上你的機能需求~在考慮你喜歡的風格走向~然後一步一步的做檢討~因為樓梯分開也要看基地條件等等的才能知道好與不好~而樓梯分開有沒有人這麼做~答案是有的~你的狀況下適不適合~就要看設計師如何設計~沒有一定的答案~
至於是否可以挑高~也是要看條件夠不夠~才能定論
2006-04-06 19:04:52 · answer #3 · answered by 安妮 3 · 0⤊ 0⤋
最平常最易見的就是獨棟的公寓式蓋法,如果你土地臨2條路,俗稱的三角窗,那你
大門跟上樓樓梯正好可分別在2條路上,不然只好同一個面了.
以公寓式樓梯蓋法,2樓也有一出入口,方便使用.
1樓做挑高的設計很普通,後段可成2層式,挑高約要到4.5M才方便,我公司這排,
對面,全是這尺寸這設計.這樣蓋出來的房子3樓實際已經到3樓半.
2006-04-06 18:48:29 · answer #4 · answered by 林先生 7 · 0⤊ 0⤋
這是需要整體的規劃,包括居住習性及房子座向,樓梯的位置及階數都是很需講究的,建議你找專業設計師,既然要花錢自己蓋就把它蓋好
2006-04-06 17:58:58 · answer #5 · answered by 南瓜公主 1 · 0⤊ 0⤋
不懂耶!那樓梯要擺在哪一邊?
2006-04-06 06:55:04 · answer #6 · answered by jamie 4 · 0⤊ 0⤋