仲介這個禮拜天要帶我去看屋，大約是30坪左右的房子
是大樓式的中古屋
我要怎麼檢查，這個中古屋有沒有漏水的跡像呀？
水電方面，有什麼要注意的
如果請水電帥傅來幫我看有無漏水，電線有沒有換過
要多少錢?
2006-04-04 14:48:00 · 6 個解答 · 發問者 空白 1 in 家居與園藝 ➔ 維修
我聽過很多人買房子的經驗在這裡跟你分享一下
如果你要知道有沒有漏水的話最好是在下過雨之後在去看((越大越好...或者是連續下過好幾天的會更準確))
而如果你只是請水電師父來看看的話是不用花錢的
還有要買之前最好先確定房屋裡面所有東西都能正常使用((還有要保證能乾乾淨靜的交屋才行))
如果不能的話就跟賣方或是仲介協商看看
建議你買房子要分三個時間去看
第一早上去看
第二中午去看
第三晚上去看
之前有聽過有人看了房子之後很滿意就買下來了,((現實認識的人))結果買了之後才發現,早上那裡是市場炒的要死,而且從5點多就開始了,市場收攤後整條路非常髒亂,到了中午的時候換那裡的機車汽車一大堆又按喇叭炒的要死,結果到了晚上更誇張,晚上那裡又是夜市,偏偏那裡的夜市生意都特別好,過了12點還一大堆人,而且夜市收攤後掃地的(歐巴上)講話又很大聲,變成晚上沒辦法早睡,早上沒辦法不早起,結果那個人住了兩個禮拜就開始找仲介要賣掉了.....以上真實事件讓你參考看看
2006-04-06 21:40:43 · answer #1 · answered by 冠瑩 6 · 0⤊ 0⤋
最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 即將畢業，還在找尋未來出路的學生
4. 對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族
5. 想擁有除了工作以外的多重收入
6. 想創造每月收入增加到20萬以上， 存款達到500萬以上
免費加贈4樣超級大禮:
建物謄本一份
《賺錢秘密財商講義》一份
房地產暢銷書一本
數十條最新賺錢秘密分享
剩餘 8個名額，趕緊把握!!
http://www.jieliku.com/?action=user_product&id=RP1j15Io
2014-06-28 23:30:18 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋! 搜尋：525全民配屋網。
525全民配屋網專家
2014-05-18 22:09:33 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
下雨天看房子最好ㄌ.可看有否停車位.是否方便進出.到屋裡時.可以看有否璧癌.頂樓有沒有積水.外面有沒有像瀑布一樣水管不通ㄉ情形.有時會影響鄰居.
有空時.跟鄰居探一下口風.不要仲介在時最好.水電管線一定要知道.以後維修不要太麻煩.廁所容易漏水.這點也很重要.馬桶會不會通.洗澡會不會積水.
2006-04-04 17:02:49 · answer #4 · answered by plum 3 · 0⤊ 0⤋
房屋有沒有漏水，通常都看房子天花板有沒有水紋產生。中古屋要賣，一般都會重新粉刷，如果看不到水紋，建議您注意浴廁天花板上的木架，及管路通道間的牆壁(一般粉刷絕不會刷那個地方)有無發霉或潮濕的現象。另外，最接近浴廁或廚房的房間的門框有無腐爛或有霉斑。如果房子有天花板裝潢的話，上去摸摸看木質裝潢的乾燥度(有漏的話，即使重新粉刷，也會摸起來濕濕的，或有水泥漆突起的現象)。
除了漏水問題，在電的方面，只要打開電源總開關的面板，看幾個電源開闢，各有多大的伏特，安培數，主電源線是用多大的線(最好有3mm以上)，接點有無銅鏽或氧化現象。這是您成交房子後整間房子的電線與電源需不需要換新的依據(電在家的潛在危害比水大)。
以上僅供參考，願您買屋順利。
2006-04-04 17:01:43 · answer #5 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
挑在下雨天去
而且最好連續下過幾天大雨
去的時候別忘了順手試試沖水馬通
如果有阻塞的話同樣在下大雨時最容易發現問題
以上是我在書上看到的購屋建議
祝您買到理想的好屋喔^^
2006-04-04 15:04:09 · answer #6 · answered by 心問 5 · 0⤊ 0⤋