要如何取得權利移轉證書？
因我們已得標法拍屋了，想知道要如何取得權利移轉證書？
2006-03-31 10:09:49 · 3 個解答 · 發問者 愛吃草莓 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
拍定得標時，書記官會開立７天內繳款通知單給您，但如您標的案子有優先權問題，法院會待優先權人没有行使優先權，才會開立；繳完投標尾款，法院應在７至１０天內核發不動產權利轉證書。逾期未發，也許是有第三人提起異議之訴，更有可能是書記官怠疏職責，像桃園一位書記官，他的案子，您不催，保證一、兩個月下不來；超過了１０天仍未收到證書，一定要打電話去詢問，有必要時，直接問他的行政長官，如書記官長或執行處科長；千、百萬的房子，您要注意您的權益，證書除了產權過戶貸款外，您還要用它來聲請後續的點交程序呢？網址：www.104woo.com.tw
2006-04-01 05:31:01 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
一般來講..標得房屋並於７天內交清［拍賣尾款］
繳清價款後１４日內，法院會核發你得標的法拍屋的權利移轉證書，這張證明書蓋有［法院的官舫］就代表你取得標的物的所有權。
由於各各地方法院雖是［公家體系］但做法不一..且都獨立運作..時間如下：
１.台北地院－－核發時間一定１４日內
２.士林地院－－核發時間通常為１４～２１日內
３.板橋法院－－核發時間通常為１４～３０日內
４.基隆法院－－核發時間通常為１４～３０日內
備註：權利移轉證書你可以選擇由法院寄到你指定的地址或是自行領取，但為了保險起見及節省時間，建議你自己去領。
通知對象－－法院在你繳清價款之後會發公文給下列對象，讓相關人士能知道法拍屋的所有權動向。
１.債務人及債權人：通知該不動產已拍定，是由誰買受，債務人應將原有的所有權狀交出。
２.地政事務所：通知地政事務所配合得標人辦理產權移轉的登記，並將原有的所有權狀公告作廢。
３.得標人：通知你關於標得的不動產以及一些應辦理的事項。
不知回答的還滿意嗎？？
2006-04-02 05:42:16 · answer #2 · answered by Panda 4 · 0⤊ 0⤋
如無優先購買權人,或優先購買權人放棄優先購買權則在拍定人繳完尾款後,3-7天即可到民事執行處向書記官領取(這要事先跟書記官說),或等法院寄雙掛號,到拍定人所留的住址.
2006-03-31 10:24:06 · answer #3 · answered by 加強步兵 6 · 0⤊ 0⤋