七年前因為結婚的關係向媽媽買了房子,因為有中庭是共用的,如果要過戶的話,還要繳近60萬的增值稅,所以就沒有過戶只有住的房子有過戶,因為最近卡債的問題繳不起,怕會被銀行假扣押,請問銀行會查封中庭有持分的土地嗎,麻煩各位告訴我,
感激不盡
2006-03-22 08:17:15 · 2 個解答 · 發問者 lvsayalin 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
如果該土地持分是登記在你的名下就有可能會被假扣押如果不是登記在你的名下那就不會被假扣押銀行只會扣押債務人的財產而不動產的產權是以登記為主如果沒登記是不會被假扣押的怕只怕你媽媽是你借款的保證人那也會有可能你媽媽的不動產也被假扣押只是不知你房貸繳息是否正常如果房貸繳息正常卡債也只是快不正常那可將房屋過戶 出售 或 信託登記給第三人可避免被拍賣的命運如果房貸繳息不正常那就多此一舉但這建議只是讓你不至於無家可歸最重要的是解決卡債可參加各項協商機會不放棄的話一定會有機會
2006-03-26 13:12:21 · answer #1 · answered by Linda 7 · 0⤊ 0⤋
債權人只能針對債務人名下不動產、股票、銀行存款及上班薪水的１／３，所以不能查封仍屬於您媽媽的中庭持分土地。網址：www.104woo.com.tw 法拍屋專業網站
2006-03-22 13:06:46 · answer #2 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋