有關去日本租房子及打工

Question

我打算7月份一個人到日本東京住一各月,但是不知道租屋價格~可以幫我回答下列問題嗎?謝謝(阿里阿豆)

1.到東京租屋一各月約多少?全部加起來約多少
2.台灣人可以在日本東京打工嗎?(需要甚麼資料嗎)
3.到東京租房子要保證人.保證金嗎?

Answer 1

1.東京是近郊還是市區?套房還是雅房 ?價格差很多哦，少則8.9萬，多則2.30萬日元
日本租房子需保証人(日本在住)，禮金及保証金要付六個月，其中禮金是不能退的，所以你一開始就要付七個月的租金，且其中三個月是送給房東的~!
若是只住一個月，可以考慮商務旅館(一個月約12~15萬日元)
或是weekly的房子
http://www.weekly-mansion.com/
到日本一個月是拿觀光簽証嗎?那是不能打工的哦
若是學生簽証，必須住日本三個月以上才可以打工
最好不要想私下去打工，被抓到最嚴重是被遣送回台，永不得入境日本!

2006-03-16 11:34:00 補充：
還是要哦!日本人對這種事蠻龜毛的...這裡是有免保人的出租公寓，但契約都是一年...
http://www.yours-rent.com/
我想你可以再找找，我記得有短期又免保人的，只是比較貴就是了。

Answer 2

可以考慮guest house，他是專門提供給外國人住的房子，有套房，也有雅房，都是以月為單位的。
租金都包括水電費，免保人，免禮、押金及仲介費。
保証金在退房時會退回，除非有破壞到房間的設備才會扣除部份的賠償，其它還是退回。
另外，學生簽証沒有規定一定要滿三個月才可以打工。
觀光簽証最好別打工啦…很危險…
小心得不償失哦。

Answer 3

如果只是想住一個月的話，不建議租一般的房子，找一個月的套房（有家具包水電）會比較划算．包月的套房大多是不需要保證人，對外國人來講比較方便．
最佳解答裡面有點小錯誤，
日本租房子一定要有保證人，且一定還要是＂在日保證人＂，且如果是外國人的話，不動產對當外國人的在日保證人的條件審核會比較嚴格，有的時候還會要求要有兩位保證人才肯租房．
且有的房東跟不動產一知道到是外國人來借房子，馬上就拒絕在外．
而日本一般租房子的押金禮金平均都各是２個月，不動產仲介費１個月．
所以第一個月住進去的時候，一共要繳＂６個月＂的錢．（押金２＋禮金２＋仲介費１＋第一個月的房租１＝６個月）

2006-03-16 13:29:13 補充：
日本一般租房子還有很多囉唆瑣碎民生問題，要找瓦斯公司開通瓦斯，通水電，繳不動產保險等．
日本的租屋情況跟台灣有很大的不同，大多只有一個空房間，家具或是瓦斯爐等都得自己買，如果你堅持要找一般的房子來住的話，第一個月可能就會耗掉將進６０萬日幣左右．
我個人是蠻推薦leopalace21的包月套房，你可以用中文跟她們詢問
http://www.cn.leopalace21.com/index.html
不然就是打「マンスリーマンション」這個詞，在日本的搜索引擎上找看看，一定會出現蠻多的，現在日本蠻流行包月套房，因為如果只住一年到兩年的話，包月套房有的時候會比一般租房子還要來的划算一點．

Answer 4

謝謝^^