我老家日前已經法拍結案了,接下來有哪些程序及多久時間搬離?
因是當保證人被拖累,我可以要求什麼賠償才點交搬家嗎?
希望各位大大幫忙給我回覆~~
謝謝~~
2006-03-07 21:27:26 · 1 個解答 · 發問者 ㄚ玫 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
法院對有點交的房子，拍賣結案後所提供的點交服務流程如下： 一‧得標人繳清尾款，取得「不動產權利移轉證書」後，向法院聲請點交；法院收文後，發文給債務人，命債務人１５天內自動交屋給拍定人。同時副本寄送拍定人。 二‧拍定人在１５天內隨時查看後，發現債務人並未搬遷；１５天期滿即向法院陳報債務人未搬離，請法院繼續進行點交動作。法院收文後，再發文通知債務人，法院將定期來房屋現址履勘，請債務人在現場等候。同時副本寄送拍定人，並請拍定人通知管區派出所，派警員前來協助。發文內容特別註明：「履勘不因債務人不在而停止」。 三‧履勘時，法院協調雙方交屋時間，此時債務人都會要求搬家費及拖延交屋時日，法院不介入搬家費多寡爭議，但會以「公親角色」引導雙方逹成和解。 四‧如協調不成，拍定人可即遞狀，請求法院進行後續點交流程；法院收文後，再發文通知債務人，法院將定期強制執行點交房屋。副本寄送拍定人，除請拍定人安排管區警員外，另準備搬家公司待命。從拍賣結案到交屋完成，司法程序解決時間，約三個月至五個月不等；您如果希望得到一些賠償，可以提早交屋，讓對方節省的利息來補貼您；因保證人而被拖累，您要找當事人對您交待，不能把損失算到得標人，才是公平！網址：www.104woo.com.tw
2006-03-07 15:56:48 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋