急件!民事執行處【清償債務】~馬上要出庭了~我該怎麼辦??

Question

急件!急件!快哭了~拜託各位專業人士幫我解答~謝謝大家~感激不盡!!
事情是這樣ㄉ:
家父數年前房子被查封~而後被銀行承受~
由我出面向銀行購回(登記在我的名下)~幾年過去 ~又面臨同樣ㄉ命運~拍賣~
到ㄌ應買~還是流標~
此房地產並不是一個好ㄉ案件~所以銀行一直賣不掉~
今天下班回家收到法院傳票~
通知我下星期出庭~案由是『清償債務』~

問題1:所謂清償債務是問我如何還款ㄇ?我可以要求降息~降還款金額ㄇ?因現在一個月要4-5萬?

問題2.還是他們一直無法結案(順利拍賣)~要申請債權憑證~問我同意否?請我搬家?

問題3.銀行是否問我同意否~要把債權賣給資產管理公司~也就是AMC~還是我等賣給他們再來談~也就是所謂的和解~還款空間更大~更可談?

問題4.若以上我皆不同意~我可要求~找買方正常買賣~價金就是貸款額度或以下（因賣給資產管理公司不是更便宜ㄇ?）~不再收取滯納金/訴訟費/利息等等....而銀行同意給清償證明塗銷債務~並註銷連徵記錄~也不會影響到連帶保證人~這樣可以ㄇ?
問題5.法庭上是否有我發言ㄉ機會?聽說法官每天處理一堆清償債務ㄉ問題(卡債/信債/房債)~不會聽我廢話ㄉ~那我有機會爭取ㄇ?還是會被銀行打鴨子上架~照他們ㄉ意思辦理?
問題6.我需要請代書或律師陪同ㄇ?這樣比較能爭取好ㄉ條件~法官會讓他們進去ㄇ?
問題7.還是我直接問銀行比較快?問他們出庭時要怎麼做?好讓我知道要如何處理?銀行會告訴我ㄇ?我會打草驚蛇ㄇ?
PS:廣告商勿擾~謝謝!!

原來~有人認為贈點數太少~所以別人才不想回答~我不知要點數能做什麼~但要20點~我就給20點~誰幫我有詳細解答~全給他也沒關係~只要給我有滿意ㄉ解答就可~感激不盡!謝謝!!

Answer 1

這麼多的問題只有5點,不太能吸引人
還是你要簡答就好了?加點碼我就解答看看吧!

2006-03-04 20:16:48 補充：
Q1
"清償債務",是債權人告你的案由;可以在法庭上請求法官調解,調解成立不成立再於原告與被告雙方.

Q2
債權憑證的發給並不需要債務人的同意;到時拍不掉,法院結案時會發債權憑證給債權人;因為沒拍掉,所以所有權還是你的,這時還沒人有權利要求你搬家.

Q3
銀行要把債權賣給誰,不需要債務人的同意,但要通知債務人債權已移轉給誰.
不管是跟銀行談,還是跟AMC談,我的經驗是至少都要還本金.
銀行賣給AMC的價格大約在債權額的30%左右,建議以此為基礎來談
再參考附近拍賣及市價的行情

Q4
當然可以這樣要求,只是銀行要不要答應的問題而已

Q5
當然會有發言的機會,就你想說的爭取看看阿,但是不管任何人都是不想聽廢話的
所以要準備一些,真的有誠意解決這個問題的方法及說詞.

Q6
你還有多餘的錢請律師嗎?請到書代書到法院作啥?

Q7
現在就可以和銀行談了ㄚ

還需要補充什麼嗎?

Answer 2

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Answer 3

不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題

大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款

就可以讓自己的手頭較寬鬆一點，可以解決周轉問題

當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題

但就是已經遇到困難了，本身條件也不好，才向銀行開口

當然銀行也會去評估你的狀況，是否有還款能力，收入是否穩定

往往評估下來的結果卻是讓人失望

又放不下面子去向親戚朋友借錢，或親戚朋友在你遇到困難時避而不見

其實你有更好的方法可以選擇

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Answer 5

我要給你20點~要怎給你阿?加強步兵