標得法院拍賣的房子.如果是兇宅.可以題出異議撤銷執行嗎?
法院會拿兇宅出來拍嗎?怎麼查?
2006-02-18 08:37:11 · 4 個解答 · 發問者 茫見客 3 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
在一般商品買賣，民法規定買方有瑕疵擔保請求權的權利，除權利瑕疵擔保外，尚有品質瑕疵擔保。但強制執行法第69條：「拍賣物買受人無物之瑕疵擔保請求權」。明文規定得標人無物之瑕疵擔保請求權，投標前要自行查明房屋有無危險瑕疵之處；小至地磚門窗屋內裝潢，大至輻射屋，海砂屋，甚至兇宅，都需詳加查明。買到了瑕疵屋，就要自負責任，不能要求法院撤銷拍賣。法拍屋比市價便宜很多，大部份的瑕疵，花些許代價都可處理；要特別注意那些大的瑕疵，如輻射屋，海砂屋，兇宅，務必在投標前，從左鄰右舍，或查封債權人探詢；尤其有些輻射屋屋主，利用法拍無瑕疵擔保來解套，投標人能不小心嗎？ 法拍屋專業網站www.104woo.com.tw
2006-02-20 16:08:32 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2006-06-14 08:16:22 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
真的沒有法律檢警實務人能回答這問題？
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1306020900200
2006-02-18 08:42:04 · answer #3 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
不行
法拍的物件,不管是動產或非動產
皆無瑕疵請求權的權利
假設此建物有侵佔到另筆非標的物
都不夠成能撤銷拍定或減少價金的理由
所以凶宅當然也不在,拍定後撤銷的範圍內了
法院不管是否是兇宅,只要債權人要求,繳交相關費用後
就會按照程序,定期拍賣
而且
被拍的動產或不動產,到底是不是債務人之所有
設置使否查封到第三人的財產
皆非法院所需知道的
是否是兇宅
就在標地物附近問問看
附近是否有發生過什麼不詳的案件吧
其實哪個房子不死人
除非是新房子(只是機率較低很多,還是有可能有,如施工崇中發生的意外等等)
2006-02-17 16:59:55 · answer #4 · answered by 加強步兵 6 · 0⤊ 0⤋