我朋友租的小套房，房東把原本一度5元的電費調到6.5元，
雖然之前看到報導說，房客要分擔公共電費，
但如果要付公共用電的話，也太多了吧!!多了3塊錢
請問有什麼方法可以解決呢？(契約上沒寫到電費的價錢)
2006-02-16 10:27:02 · 6 個解答 · 發問者 三尺秋水塵不染 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
本來想找房東要台電寄的收費單來看~
但又怕跟房東撕破臉~~以後難相處
而且他弟弟也是跟我們住在那
我想房東應該不會跟他弟弟收電費吧!!
自己更不可能繳......
2006-02-16 17:08:47 · update #1
一般來說以台電費率來算..
大概是一度電是3.2~3.5元左右.
房客使用的電費與公共用電.
雖然在租賃契約上無明文規定.
但是房東也只能以台電的電費單來跟房客收取費用.
並不可以變相增加費用.
解決方法:
向消基會投訴!!
2006-02-17 01:04:41 補充：
回覆您來信所問的問題~你的房東既然已經裝設獨立電表.依法是要按照電力公司的費率來收費.租賃契約內所約定的事項只是每月房租費用與相關規定.除非是您與房東所簽訂的合約上有加註條款.否則依法你都可以跟消基會申訴!!而且依照營利事業登記法...套房出租屬於不動產租賃業.依法必須申請營利事業登記證.並且每月收取房租時都需開立發票.你也可以跟當地縣政府申訴...
2006-02-15 18:33:51 · answer #1 · answered by Smooth 7 · 0⤊ 0⤋
我是租屋的學生，我之前也被房東這樣坑，一度收五到六元，但是約滿後我就馬上搬走了。現在我找到了間租屋，房東不經手電費水費網路費等，都是由我們自己拿台電的繳款單據去便利商店繳款，發現電費真的省超多，現在一個月電費等於以前1/2的電費而已，我提供自行繳款台電費率的經驗給你參考：6~8月(一度2.77元)，8~10月(一度3.11元)，10~12月(一度3.03元)，12~2月(一度2.478元)，所以你看你房東賺多少了，有點像是變向的提高房租，你可以口氣溫和的向房東借看台單的繳款單據，如果真的沒辦法改善我建議你們出去找隨便一間也比現在省。
2006-02-17 12:11:06 補充：
我爸是台電變電所股長，他說收一度3.3元就很離譜了，大部分電價都不超過3元，所以樓上有大大說收3.5還要自己貼錢也太誇張了。http://www.taipower.com.tw/台電網址給閣下參考。
2006-02-17 07:10:30 · answer #2 · answered by Kendall 4 · 0⤊ 0⤋
1約滿搬走
2合不合理要看實際情形
有多少設施是用到公共用電
洗衣機,冰箱,冷氣,電熱水器or........
3我自己收3.5元,有時會貼
2006-02-15 22:58:52 · answer #3 · answered by 加強步兵 6 · 0⤊ 0⤋
說實在的太貴了, 我們夏季用電也沒這麼貴, 一般公寓有公共設施的公共用電是按坪數繳交, 電非夏季一度平均約2.7元左右, 夏季約3.3元, 你要和房東討論一下
2006-02-16 15:36:54 補充：
我老弟之前在台南市崇明路榮民之家旁邊租了一間套房, 就是類似這樣, 一般用電不到1000元, 公共設施卻要繳將近兩千元, 太誇張了, 住了三個月就搬走了.
2006-02-15 18:33:24 · answer #4 · answered by Fujida 3 · 0⤊ 0⤋
這問題有很多種解決方法1.搬走2.台電網站上或資料上都顯示電費一度的價錢，直接跟房東講3.請房東提出證明公用電的花費一度5元你們都能接受，難怪他認為你們好欺負阿若是你們真的超級喜歡那裡，而且那裡也是好到不得了那你們就忍吧！說真的 這年頭大家都沒錢，房子一堆人想租出去不差那一間可以住啦
2006-02-15 18:33:12 · answer #5 · answered by 武技學 7 · 0⤊ 0⤋
非營業用電價
110度以下每度2.1元
111到330每度2.730元(夏季)2.415(非夏季)
331到500每度3.360元(夏季)2.730(非夏季)
所以很明顯的房東要多賺你的電費
2006-02-15 18:32:59 · answer #6 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋