我個人因為欠很多家信用卡跟現金卡~還不出來已經一個月了~
家中的房子是我和我媽及我弟三人共有的~
房子還有8年的房貸~我弟都有正常在繳~
因為我怕負債會連累房子被拍賣掉~
所以在上個月就把我的份(連我媽順便)全都過戶給我弟~
可是後來聽說~在信用破產的半年內的過戶都不算數~
所以我想請問~
那銀行若要拍賣~是會動我原本的三分之一的份嗎?
還是全部?我媽和我弟可以不同意他們的份被拍賣嗎?
還是銀行可以不經由我媽和我弟的同意~就把房子整個拍賣掉了~
因為尋問過一些人~說法有兩種~
一種是~銀行可以拍賣我的部份~可是買的人只能擁有房子的三分之一~
所以通常是不會有人要買這樣的法拍屋的~
另一種說法是~銀行可以不經由我媽和我弟的同意~而把整個房子拍賣掉~
然後賣的錢分成三份~給我媽和我弟~然後我的份拿去還債~
這兩種說法到底哪樣才是正確的?
那如果~要保住房子的話~還有其它的辦法嗎?
謝謝回答~~
2006-02-14 20:15:18 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
一種是~銀行可以拍賣我的部份~可是買的人只能擁有房子的三分之一~所以通常是不會有人要買這樣的法拍屋的~這個是對的，第二種說法中的併付拍賣在你的狀況是不行的，一個月沒還此時過戶還來得及，不會有撤銷(過戶不算)的問題要保住房子除了還錢就是過戶了沒別的辦法了
2006-02-15 04:11:47 · answer #1 · answered by kiki音拔 6 · 0⤊ 0⤋
最近收到一個訊息...提供你參考
若要保住房子除了還錢就是過戶了沒別的辦法的話.你參靠看看卡債協商..可向欠最多的銀行申請協商..只要你是94/12/15以前欠下的...且欠2家銀行以上的都可以申請...若負債比過大...最多可申請80期零利率.詳情你可以上銀行公會的(消費金融債務協商查詢)聽說有些人申請了銀行或許不太理會..你可能要積極一點跟經管會還是銀行公會問如何解決?希望幫的上忙.....
2006-02-23 21:16:11 · answer #2 · answered by 娃娃 1 · 0⤊ 0⤋
公同共有，沒辦法賣；除非你的權利比例超過2/3。
分別共有，可以賣掉你的應有部份，由拍定人成為新的共有人。
2006-02-14 20:52:03 · answer #3 · answered by 鑑古知今 7 · 0⤊ 0⤋