請問.房屋要過戶.但本身已有房貸了.可以再過戶給未成年的兒子嗎?過戶會看對方是否有工作能力或以成年嗎?謝謝喔~
2006-02-13 12:41:49 · 2 個解答 · 發問者 wei 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
(2)再請問.因有信用卡欠債問題.如果讓銀行扣押會比較好嗎?但房屋又是兄弟共有的.如何辦理會較好?再三感謝~
2006-02-13 14:19:48 · update #1
1.過戶給未成年視同贈與，免稅額是一百萬超過要課稅但借款部份可扣除2.當然不要被扣押會比較好處理，不管是處分財產或是與銀行談判都會較有利，所以過戶會比較好
2006-02-13 15:42:25 · answer #1 · answered by kiki音拔 6 · 0⤊ 0⤋
房屋要過戶.但本身已有房貸了?
您本身已有房貸，是否存在於即將移轉之房屋?如果是就別移轉給兒子了，因通常 看法你兒子償債能力不足，即使辦理移轉，抵押權仍存在，抵押權人仍可行使抵押權。
如果因卡債問題.建議你還是勇於面對，想辦法解決，逃避不能解決問題，只會增加問題?別搞的信用不良後，又在兄弟面前抬不起頭來~
2006-02-13 17:10:38 · answer #2 · answered by 嘛吉 4 · 0⤊ 0⤋