我家有一間二樓半的老房子(有40年囉),我預計後年要結婚
最近我想要整修這間房子,可是有人說老房子問題多,建議
我稍微整修一下再出租,然後自己貸款去買新房子,可是我
覺得這間老房子的結構還算不錯,好好整修後應該也還不錯
也不想一結婚就背房貸,大家有什麼好建議呢?
房子地坪約25坪,在台中市北區,也請大家建議有沒有好的設計師
不要做廣告喔,最好能具體講出為何建議這家設計公司的理由
2006-02-13 10:23:08 · 11 個解答 · 發問者 NASH 3 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
房子的地點還不錯,附近有推出全新的透天,就要賣1500多萬了,我預算100萬以內來整修,非常謝謝石小姐的寶貴意見喔
2006-02-13 14:10:18 · update #1
厲害的設計師
是可以幫你將舊屋 變新屋的
我家最近裝潢 設計師認真又負責
且重點是又不會比較貴
若是你的房子壯況地點還不錯 ...再買花費更大
錢都押在貸款上ㄌ..所以我建議舊屋翻修
自己住或出租..另外買..都好
我的舊公寓 位於精誠路 5樓爬樓梯的
設計師 建議我改套房出租...
3間可收2萬..每個月
我是花ㄌ...全部含家具所有<20萬>
我在台中 那各設計師也在台中
你可以請他幫你 估價 畫設計圖..都是免費的
孔先生0936242832 04-23266788
想看我套房設計圖嗎 chin2004@seed.net.tw 我寄給你參考
希望有幫到你^^
2006-02-13 17:30:27 補充：
我建議舊屋翻修
自己住或出租..另外買..都好
看你錢多不多...若不多 花少錢整理一下
好住結婚又風光
我精誠路的公寓23年ㄌ 全室管線重配 防水全屋做
牆打掉 陽台外推 多一間浴室...也是跟新的一樣啊
錢多一點 就買新的 舊的整理出租...
2006-02-13 17:31:11 補充：
評估一下 自己負擔能力到哪裡
現在利率低 舊屋修繕貸款 可貸50萬<上線>
此次 我貸ㄌ30萬<多貸的另有用途>
舊屋修繕貸款 第一銀行的
2.1% 每個月利息才500元...
真的很划算 聽說要調高ㄌ
現在不貸以後貸不到這麼低ㄉ....
另 現在流行拋光石英磚
鋪ㄌ....金碧輝煌 好美..你可以參考^^
很高興認識你^^
不好意思 有字數限制 所以這麼多篇^^
2006-02-20 23:51:59 補充：
我想你們之間 可能有什麼誤會沒當面解釋清楚ㄅ
孔先生 把我家的裝潢工程處理的不錯啊 我認識的孔先生人很客氣很好商量。。不然 我怎麼敢推薦給別人ㄋ。。
2006-02-21 11:55:22 補充：
vivain 或許你家工程 你真的非常不滿意 我能了解你的心情 早上幫你問孔先生 <他正在我家施工> 他說你手機沒開 聯絡不上妳..他說會負責到底..
不要跟錢過不去 事情解決最重要 不是嗎^^ 很高興認識你^^
2006-07-07 11:59:06 補充：
更正 我家後來還是出問題ㄌ 所以上述內容 請自行評估
2006-02-13 12:15:02 · answer #1 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
2016-03-09 11:19:56 · answer #2 · answered by 志幸 3 · 0⤊ 0⤋
挖哩勒!那前面說的不就白說了= = ,現在很多產業都是如此,欺負你不知道谩天喊價或是偷工減料,那些行業的人也不要不滿我說的話,因為事實就是如此!不只裝潢,像機車行業,很多也是很XXX的,明明沒壞的東西就鼓吹你換換換,不然就是價錢故意提高個幾成,不過還好,最後我找到了一家優質小機車店.道德淪喪嚴重,消費者要睜大眼睛看個清楚呀= =
2006-08-29 06:19:50 · answer #3 · answered by Davic Lai 2 · 0⤊ 0⤋
我家也是請孔先生裝潢中 我也覺得不錯啊
2006-02-21 11:30:34 · answer #4 · answered by lily 1 · 0⤊ 0⤋
回覆vivian:
對於你的言論有不同意見，我曾是孔先生的一位客戶，他為人謙和，工作態度也很認真，人難免會有疏失的時候，不要因為一些小事情就那麼想不開，人應該要學著與人相處，我覺得孔先生被你說得那麼不滿意的話，我想你應該也要檢討檢討，大家才會過的更快樂！
就我所知我好幾個月沒看到孔先生了，不過都是電話聯繫，他不時還念著我的裝潢有沒有什麼問題，當初他也是會有一些小問題存在，我也請他盡快幫我處理，他也很快得完成了。
總之他的專業設計及施工理念，在我所知的同業上，他還算是很優秀的人才，希望你能夠好好的跟他交朋友，你會從他身上得到更多的東西（包刮智慧）。
2006-02-20 19:02:14 · answer #5 · answered by Cloud 1 · 0⤊ 0⤋
vivian廖小姐妳好:
感謝妳給我工作服務的機會，雖然只有幾千元的工程，我也想盡力完成它。由於我的疏忽不盡妳滿意程度，在此誠心誠意跟妳致歉！
在網路上被妳批評之前，曾多次電話聯繫未果，僅管如何我還是想把工作做好，希望電話與我聯繫！
更期望以後不要輕易的在網路上，對任何人發佈過度的言詞，可知如此對別人或許會是很大的傷害？你才會過的更快樂！
2006-02-20 18:19:44 · answer #6 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
vivian妳能不能說ㄧ下喂什麼網路上找的都不好啊?還有你是怎樣受害的?假如施工前合約簽好,是不是就不會有問題了呢?
2006-02-18 18:18:27 · answer #7 · answered by NASH 3 · 0⤊ 0⤋
我覺得網路上找的都不好耶，你可以翻電話簿或找朋友問比較幾家才好，而且重點是施工前要簽合約啦，不然很多說得和做的都不一樣，像我就是受害者。
2006-02-18 23:14:10 補充：
一百萬整修好貴，40年真的蠻舊了。
2006-02-18 18:10:18 · answer #8 · answered by 小涓 2 · 0⤊ 0⤋
老房子如果整理一下要租人100萬會有剩如果是要整理自己住這樣不夠看你自己的需求如果你資金夠的話我會建議你買新屋舊屋就整理整理租人租人的錢還可以幫忙付一些房貸這樣比較好因為老房子整理完問題還是有只是看起來比較漂亮而已
2006-02-15 06:24:52 · answer #9 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
依你狀況建議整修這間房子,看有甚麼問題處理一下,
如漏水電線管路壁癌等問題處理ok,在油漆美化一下即可,
因為要出租材裝潢料不用太好,裝潢方式檢單即可,如果電線老化也要淘汰重新換掉再出租,鋼筋混泥土壽命大約50年,到時看屋主是重蓋還是繼續出租
2006-02-13 14:09:40 · answer #10 · answered by app 1 · 0⤊ 0⤋