什麼是保存登記
為什麼建房子需保存登記
有什麼作用
如果沒保存登記會作樣
2006-02-09 05:39:49 · 2 個解答 · 發問者 ? 6 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
土地有強制總(第一次)登記,但日據時代台灣土地就差不多都辦理總登記完成了,除了高山(雪山,玉山等)....所以要知道土地狀況就可以向地政事務所申請地籍圖土地登記簿謄本來看你要查閱的土地座落位置了.蓋房屋要請領建造執照及完成時的使用執照...但沒有規定建物(房屋...法律上的名稱為"建物")一定要辦理建物第一次登記(即俗稱的"保存登記")的....但..現今的建商都為代辦理保存登記及建物設籍(房屋才有稅號並據以課稅及辦理建物所有權移轉時的契稅申報庡據)的....因為買主一般都要貸款...而貸款的房子要辦妥保存登記才能有火險保障的(火險權利人:銀行).....
2006-02-09 05:59:12 · answer #1 · answered by sakura 7 · 1⤊ 0⤋
圖片參考：http://www.ytland.gov.tw/image/9li4.JPG
1.建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時檢附 申請使用執照之 相關證明文件，向地政事務所申請辦理建物第 一次測量，包括繪製建物平面圖及 建物位置圖。 2.建物平面圖之繪製，於實施建築管理地區，依法建造完成之建 物，得由開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專 業技師為繪製人，依申請使用執照之竣工平面圖或建造執照之設 計圖轉繪建物各權利範圍。其但仍應俟建物使用執照核發後，使 得申辦物所有權 第一次登記。
2006-02-09 05:43:54 · answer #2 · answered by ? 7 · 1⤊ 0⤋