大家好我有出租房屋而受房客影響的問題想請問請大家幫幫我^^..
1..我想請問的是我把房子出租那位跟我租的房客因有卡債問題而使銀行崔收人員找到現在我租給他的房屋地址這....重點是這名房客前2各月搬走了可是他把戶籍遷到我家現在出租的地址這(搬走也沒遷出的情況下)我會受到影響嗎???
2..因那天有碰到催收人員他告知我要請那位房客把住址遷出.....如沒有要告到法院(我現在都找不到那位房客)要封我的房子這樣對我有連帶的影響嗎???我應該怎麼辦???
3...我應該要怎樣才能讓我的房子不受影響...或是友怎樣的方法讓銀行人員不要再騷擾我或我的房客(都告知已搬走了還常來找人還說我有連帶責任要封我的房子)....希望知道的人能餵我解答 苦惱的房東上.....
2006-02-08 05:23:58 · 5 個解答 · 發問者 Miya 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
1..我想請問的是我把房子出租那位跟我租的房客因有卡債問題而使銀行崔收人員找到現在我租給他的房屋地址這....重點是這名房客前2各月搬走了可是他把戶籍遷到我家現在出租的地址這(搬走也沒遷出的情況下)我會受到影響嗎???
A：有影響到的就是催收人員會一直找來，其他部份不需負擔任何法律責任。
2..因那天有碰到催收人員他告知我要請那位房客把住址遷出.....如沒有要告到法院(我現在都找不到那位房客)要封我的房子這樣對我有連帶的影響嗎???我應該怎麼辦???
A：如果真的找不到房客，就直接去戶政事務所問，提出證明，把房客的戶籍遷到戶政事務所去。如果催收人員再用同樣的話恐嚇你的話，你不要怕，因為你根本不用付擔什麼責任，根本沒權利查封你的房子，也沒立場告你，他只是嚇你，如果他再這樣講，你可以說：不要以為我不懂法律，你們再這樣我就告你們恐嚇。
3...我應該要怎樣才能讓我的房子不受影響...或是友怎樣的方法讓銀行人員不要再騷擾我或我的房客(都告知已搬走了還常來找人還說我有連帶責任要封我的房子)....希望知道的人能餵我解答 苦惱的房東上.....
A：因為房客留的聯絡地址是你的房子，所以他們第一個會找的地方就是你出租的房子，所以要他們不去騷擾實在是不太可能，我建議你，可以打電話去金管會(名字不知有沒有錯，就是管制銀行的公家機關)問，看是否有一個方法，不論在銀行內部催收或委外催收的情況下，你可跟銀行講明，如果銀行部份或其委外催收的公司再惡騷擾的話，可以告銀行，讓銀行做精神賠償，如果真有這個法條的話，相信銀行怕把事情鬧大，就會收斂了
2006-02-08 05:39:11 · answer #1 · answered by LULU 3 · 0⤊ 0⤋
我個人推薦591租屋網,我那間地下室花了兩個月就出租去了
2015-07-08 19:28:42 · answer #2 · answered by Bradley 1 · 0⤊ 0⤋
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2015-03-15 22:10:27 · answer #3 · answered by 維福 1 · 0⤊ 0⤋
房子如果是你的名字，帶94年房屋稅單或房屋權狀、身分證、印章到戶政事務所申請將該前房客逕遷到戶政所，四個月後戶政所會將該房客逕遷到戶政事務所。房子如果是你家人的名字，帶房屋所有權人身分證、印章、房屋稅單或房屋權狀及你的身分證、印章到戶政所申辦。
2006-02-09 15:27:26 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
聽他們在放X房子是你的又不是房客的屬於你的財產你沒欠債他們憑什麼申請查封不要理他們因為銀行無權就不屬於債權人之財產申請查封至於遷戶口之問題您可以問戶政事務所簡答如上
2006-02-08 10:32:21 補充：
X=(_*_)~噗
2006-02-08 05:28:59 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋