目前還沒交屋.但屋體.瓦片都已經鋪設完成.前陣子屋頂的裂縫會滲水.建商只用PU發泡灌注裂縫處..我要求他們重翻裂縫上方屋頂重作防水層.他們不願意.還說:雖然水從裂縫滲出.但進水處並不一定是剛好在裂縫上方啊!挖ㄌㄟ...
雖然目前已經不漏了.但是聽很多抓漏師父說這種內部注入發泡PU的方法幾年後可能就失效.可能水還會往別處跑...是真的嗎?聽起來好恐怖
另外還想請教
1.結構裂縫補強應該用EPOXY而不是用PU發泡劑吧?已經灌了發泡劑.還可以在同處灌進EPOXY嗎?還是說EPOXY根本沒止水效果?
2.交屋前建商隨便止一下水.這樣就算無瑕疵.就不能照民法要求降低價金了嗎?
(本來想把尾款扣下當作以後修屋頂用)
3.目前結構體是寫保固15年.屋頂裂縫算是結構體
交屋時是否可以要求延長漏水保固?若建商不願意怎麼辦?
4.交屋前需不需要寄存證信給建商要求他們未來負責這些裂縫處滲水所有的維修與家具裝潢損失賠償?
假使交屋前我發存證信.會不會造成我的立場不利.認為我已經知道瑕疵還點交房屋啊?
不好意思..煩了很久.問題很多...感謝回答
2006-01-22 07:50:55 · 3 個解答 · 發問者 fifimom 2 in 家居與園藝 ➔ 維修
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2014-09-25 23:02:43 · answer #1 · answered by CDJCJDGAIMWR 1 · 0⤊ 0⤋
你好
介紹你一家專門做地坪工程的業者
他們使用材料不會偷工減料
而且師傅很專業，因為地板有凹洞、鬆動、龜裂情形都要先處理
近年來不肖業者都隨便做及亂加價
因為地板每個施工步驟都要細心處理
才不會以後踩起來不對勁或者發出怪聲
現在市面上琳瑯滿目的業者
你也不知道到底哪間好
要找有信譽的新吉工程行
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全年無休、新竹以北都有服務
而且還有免費延長保固兩年
是不是很值得信賴公司
非常建議你選擇新吉工程行
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2014-06-23 05:10:11 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
您在還在塗塗抹抹防水嗎!您家做好的防水效果是不是沒幾年又開始漏水呢!
[免打除!]PVC屋頂防水卷,革命性新產品,舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除!
傳統方式屋頂防水施工,過程複雜壽命又不長,建議可用最新防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程,防水壽命長,又可高度抗裂.
在台灣地震頻傳,更適合老舊粉化屋頂防水,原地磚/隔熱磚/防水層不必打除即可施工,潮濕環境下也可施工.
在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場,優異的防水效能是世界所公認.
[PVC防水卷]適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水
2010-06-26 17:40:50 · answer #3 · answered by 防漏家 專業抓漏防水工程 7 · 0⤊ 0⤋