我想買一間法拍屋，申請建物謄本來看，除了建物標示部以外，還有建物所有權部和建物他項權利部，弄不清楚這是怎麼一回事?
所有權部分因辦理假扣押登記，債權人是甲銀行，登記原因是買賣。而他項權利部分是乙銀行權利種類是抵押權，登記原因是設定，他項權利中還有丙銀行，情況與乙銀行相同，這是所謂的二胎房貸嗎?
那甲銀行與乙丙銀行及債務人(建物所有權人)之間是什麼關係，這是有點交，會不會有什麼糾紛問題?
麻煩法拍專家幫幫忙解答，感激不盡!
2005-12-28 13:50:28 · 1 個解答 · 發問者 ? 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
一、可能是二胎房貸也可能是加強債權，但不論那一種都與法拍無關，拍定後都會塗銷
二、銀行間是抵押權順序的問題而已，牽涉优先受償順序，與債務人間當然是債權債務關係
三、看法拍屋不是看抵押權多寡，拍定後全部會塗銷，都與你無關，要注意的是是否有點交(你說有)、房子使用現況，環境、產權清不清濋等
2005-12-28 18:17:37 · answer #1 · answered by kiki音拔 6 · 0⤊ 0⤋