第一個問題
我是學生在外租屋.因寒假可能會轉學.房屋是打一年的契約.押金收8000
因為是今年8月才承租.寒假轉走ㄉ話才住半年.房東契約有打，
租任期間已2個學期計算.如在2個學期途中遷出者，租金押金不予退還，這樣我確定轉走押金8000真ㄉ沒辦法拿回來嗎???
第二個問題
假如跟房東說房東堅持不退押金，可以拿當時的契約書去報稅嗎???
房東說我去報稅的話後果要自行負責，他契約上有打本約定之每期租金為出租人實得之款，承租人報繳之稅金應由承租人負擔，扣繳憑單交由出租人申報。
轉學也事情非得已，而我該如何才能要得回來押金呢???
麻煩大大解答嚕!!!...無助的學生
2005-11-23 15:03:47 · 5 個解答 · 發問者 ROY 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
一、應該是很難拿回來，就跟房東談談若你幫他找到人租看他退不退，聽起來好像沒什麼良心應該不會退吧!!
二、至於報稅??你申報支出他沒申報收入就是逃漏稅，而你是個人並不是扣繳義務人不會有扣繳憑單啦，要申報扣除額得設藉這部份你應該是沒有所以應該是不能申報，而且這應該不是你要表達的，你應該說是"要檢舉他逃漏稅，他被罰你有獎金且沒有違約的問題"，看他會不會怕囉!!
2005-11-23 17:54:02 · answer #1 · answered by kiki音拔 6 · 0⤊ 0⤋
稅金部份要在弄清楚,我家在台南,老家高雄都沒人住,所以20幾年來都出租給別人,也都有報收入,但是都在契約上註明由承租人須繳納所得稅,因為出租的金額是未含稅價,而由房客自行決定處理,我家收到房客給的所得扣繳憑單就去報稅,所以你還是問清楚較好,畢竟契約上已經註明了,於法不知對你是否有不利之處,所以要處理此事之前要多方了解比較好,希望你能順利處理好,
2005-11-27 12:24:28 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
其實你可以皮一點,給他拖延租金,拖到押金抵的差不多就搬家走人,房東能奈你何.況且你們又不是到法院公證的合約.
2005-11-24 19:55:52 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
一、定型契約中一般需扣一月房租作為違約金，房屋若無損壞須退押金。
二、
1.契約書影本
2.載明承租之房屋於課稅年度內係供自住且非供營業或執行業務使用之切結書等文件，以供稽徵機關核認，即不須遷籍，即可報稅。
2005-11-24 06:48:20 · answer #4 · answered by 瑞穗牧場中披了牛皮的馬 6 · 0⤊ 0⤋
其實你可以去跟房東談談看啊..
你可以先問問看有沒有其他同學會租..
因為你是要轉學並不是要搬家啊..
如果房東不退那真的沒辦法..
因為那是你毀約在先..
至於報稅..
好像沒聽說也...
你可以去問問稅捐處吧..
2005-11-23 15:10:49 · answer #5 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋