屋頂防水用彈性水泥＋水泥處理好嗎？

Question

屋頂防水用彈性水泥＋水泥處理好嗎？

老房子有幾處漏水，於是考慮做防水處理，樓頂已經加蓋剛製屋棚，
師父來估價說先敲除泡沫化水泥再用彈性水泥＋水泥碎石，
這樣處理好嗎？效果持久嗎？防水方法好多，不知道哪種較經濟實惠？
如果很貴，是否乾脆頂樓加蓋做室內一般地板還一牢永逸？

請各位給些建議吧！謝謝

我還沒做喔～正在四處收集意見^^

Answer 1

以前 屋頂.外牆..傳統常使用PU/柏油氈等防水材,正常時也有很好防水功能,但因其料身較不耐氣候紫外線(UV).低彈性.又易老化.硬化.脆化.與建築物之自然熱漲冷縮膨脹係數相差太大,所以(有蜘蛛網裂紋)是早晚的事,因有裂紋,滲水入室內牆也是必然.造成進而產生白花/壁癌,傳統pu等防水材料之耐候性抗UV性較差,為增加使用期限及抗裂性,必須多做幾道,也順道提高價格/ 而 所謂奈米技術.簡單解釋就是極微小化,時代進步,新的介質是"水性壓克力彈性樹酯"屬於接近市面俗稱之乳膠漆,但因加強拉伸率彈性,添加奈米技術微氣囊原料,造就極優異之性能,新的材料,只要依程序施工,2底+面2道效果就非常優異,再塗性又佳,以經濟效益言,多做效果也差不多,所以並不必多作,效果就比傳統pu等材料好太多..PS:塗料是預防勝于治療,它可確實防止潮濕水分進入水泥結構內,保證有效.但若外部滲入現象,它可大幅減緩及阻止惡化.但無法保證一定不會再掉或浮凸.根治方法還是要先阻止外來滲漏侵入,建議外牆及屋頂,建議再施作面漆,如"奈米790節能防水防裂隔熱塗料"效果才能有保障,因夏天天氣高溫時,建築物常因吸熱蓄熱表面常達到50~70度以上,一般就算施作隔熱,排熱,也都只是事後諸葛,所以效果有限難以突破,新奈米科技的[奈米790節能隔熱防水防裂塗料]結構中添加了奈米技術產製的中空微氣囊,不吸熱,不易傳熱,更不蓄熱,直接在表面真空般阻隔,使建物與外界實際氣溫相同,也就是說,氣象報幾度,例32度,它的表面溫度就是32度上下2度內.所以只要屋內有通風.屋內就像大樹下,木屋般舒爽,這和冷氣的涼是完全不同的,當屋內溫度不比屋外高,就算開冷氣,所需之能量,您想能不能省？....室外施工完.內牆再讓其自然乾燥3天以上,讓內部水泥結構內水分確實乾燥.再使用"奈米790節能防水防裂防霉塗料2道"就可真正耐久又美觀.防潮防霉.節省能源又吸音哦.如此完整是內外程序施工.決不易剝落.可一勞永役,您地上的泡沫磚沒有打掉，比較危險,但也不是不行,端看防水漆材質.畢竟時代材料技術一直進步,不要被一慨而論,既然已做了,事後揪葛無用,放寬心吧,說不定可以撐五年以上哦

Answer 2

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Answer 3

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Answer 4

以北部天氣型態,要等完全乾燥要靠運氣,趕時間可用水性防水材,但防水壽命較短!
若正值夏天氣候,等用油性含膠量較高耐泡水防水材,防水壽命較長!
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若想在潮濕環境下施工,防水壽命又超長!建議可使用PVC防水膜,材料壽命!表層曝曬20年,埋入地下50年,廠商公告資訊,不放心打對折一半,也遠遠超過目前塗抹式防水材!
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其實原有磁磚不必全打除,只要將有問題部分打除,重新粉平!就可直接鋪設PVC防水膜,快速!方便!無污染!防水壽命超長!潮濕在上面行走不滑倒!


坪數若度太大,1~2天完工!



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Answer 5

感覺都是在廣告自己的產品ㄟ？！

Answer 6

針對漏水防水等問題回答來講!漏水就要抓漏止漏!而不是一眛低猛作防水層!(台灣現象!)
漏水問題要先抓漏>抓出漏水原因確定漏水點>止住漏水!
防水問題>預防漏水>重點及其功效主要在保護RC結構&RC結構上的底層材料(水泥強化劑)
防熱功能>阻斷太陽輻射熱能.紫外線>發揮保護防水層材料以達到有效之防水防熱功效且壽命長!
**泡沫水泥打除是一定要的!不打除而直接覆蓋防水材只會導致日後花費更大的金錢時間來解決!然而就此位師父所言判斷~他絕對是"土水師傅"而不是專業的抓漏防水師傅!雖然照他這樣子處理不是不好~而是在於"治標不治本"問題還是在!依照經驗來說.老房子屋頂泡沫水泥打除之後~通常還會有柏油.PU等"難纏"之不良材料!引響判斷漏水點(因其材料特質會產生無法有效判斷漏水點&覆蓋新材質)~[[鼓起.水泡.或是表面完好誤導判斷]]
***水會延著小裂縫滲透傳導擴散至RC結構or周圍外牆裂縫.斷層傳導滲入樓板!***
防水方法很多~但是重點不外乎要有"正確的知識&施工法"才能真正效果持久!
然而一般大眾因為沒有這些觀念!很容易被不肖廠商牽著鼻子走~反正越便宜越好~不漏水就好!因這種觀念產生幾乎家家防水做PU!~PU效果好!又便宜!施工快!~**若有這種心態小心日後難收尾**
PS:關於PU材質這個老問題不用多談了吧?在知識搜尋就一大堆PU討論!
這裡簡單講解本公司施工法&材料!
1:全面清除老舊不良覆蓋材.並且以鋼刷.打磨機清除不良附著面!(提高材料與結構之結合附著)
2:以本公司高分子滲透膠泥(矽酸質材料)在RC結構上滲透(滲入RC結構中鎖死RC毛孔形成 〝鍵結〞 bond,填補縫隙)~並視場地情況適當使用防水布(不織布)加強裂縫斷層表面之補強!
3:防水材料:[亞克力橡膠系材質]"水性"丙烯橡膠複合防水膠(acrylic rubber):多重高分子複合材料為目前業界公認最佳防水材 水性無毒不污染，潮濕面可施工.密著性附著力佳，具呼吸性，不鼓起、不脫落、不起泡。彈性適中，能自陷填縫，抗龜裂耐水、耐酸鹼、耐酸雨、抗水泥鹼!
4:防熱材:[矽晶真空微泡超級防熱材](silica Mid-cell):美國太空總署NASA認證並證實其為高阻熱及散熱材料.隔熱抗輻射效果達90%以上，能有效阻斷75%以上太陽輻射熱及散發來至外界85%的吸收熱能降低表面溫度8℃以上具呼吸性(一般防熱材料所沒有)超薄防熱層散熱速度快不吸熱故不蓄熱!
**此施工法重點在解決RC結構老舊漏水問題(鎖死毛孔形成"鍵結")以最佳且有效的防水材料覆蓋保護我們底層施工的材料&結構(加強防水延長使用年限)最後以太空防熱材隔離熱能!保護防水層!
**強烈建議在處理房子"防水"問題時!不要貪求小便宜!很多漏水來找我們施工的住家中!常常看到一堆施工錯誤材料濫用的情況!問客戶說怎麼當初這樣做?便宜ㄚ~不然就是剛做好的時候沒漏水~過了不久問題又發生!找之前的公司來看就推托一堆別的問題!不然就是說你看~PU上都好好的沒鼓起沒水泡阿~這是你房子XX地點問題!來~在XX萬我幫你做好!更倒楣的是店家根本不負責還推三推四!
所以大家在為你的房屋施作防水時~切勿貪小便宜使用劣質材料&聽信外行人的施工!否則不但你之前花費金錢做的"劣質防水"沒有效用!日後處理更造成你更大的金錢財產浪費!
PS:補充一點PU不是不好!而是在防水施工上它並不是理想的材料!總而言之~正確的觀念&技術施工
才是確保解決漏水防水問題的唯一辦法!最好的材料交由外行人~不難預其之敗也!
希望我的回答你能滿意~且增加大家的防水觀念!覺得好給個獎勵吧謝謝!
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Answer 7

我住七樓屋頂也漏水,看過很多關於防漏水的資料,幾乎都很貴,
也考慮加蓋,無奈公寓大廈條例,叫人來看,不是要挖pu不然就是要打地板,
而且個個工程都很浩大,估價下來十幾萬跑不掉,
而且也不敢作防漏保證,後來因為預算的關係,
用了奈米790節能隔熱防水防裂塗料, 不是我替他們打廣告,
真的很好用,工程簡單用料便宜,不但止漏又隔熱,也不用挖東打西的,
如果要省錢的話自己來施工就可以了.
我自己也推薦給家人用,
老闆很負責,不用擔心小問題老闆不理,
不過漏水點到是要很用心去注意,漏水點一但被找到了,那玩意真的很好用!
我5.6月用到現在,沒漏水就是沒漏水.