強制執行的定義為何 ?

Question

強制執行的定義為何 ?

Answer 1

強制執行之目的在於滿足債權人之債權。債權人於取得執行名義後，若債務人不自動履行，則經由債權人之聲請，透過國家公權力之運用，以實現債權人之債權，此即為強制執行。而由於一般社會上對不動產之重視，常較動產為高，因此不動產之執行，成為金錢債權之債權人重要取償對象。以下將簡介不動產之強制執行流程。一、強制執行債權人需先取得執行名義：執行名義之種類，以法律有規定者為限，依強制執行法（下稱本法）第四條第一項規定，執行名義之種類有六種，分別為 １．確定之終局判決。２．假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判（關於其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判，例如：支付命令、確定訴訟費用之裁定等）。 ３．依民事訴訟法成立之和解或調解。４．依公證法規定得為強制執行之公證書。５．抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。 ６．其他依法律之規定，得為強制執行名義者（例如：本票裁定強制執行、非訟事件費用之裁定、仲裁判斷等）。 二、由債權人具狀向執行法院聲請強制執行：強制執行係為實現私權，因此私人權利之實現，是否需國家公權力介入，應尊重權利人之意思，故需債權人之聲請始得為之。而聲請強制執行時除具狀附上相關證明外，另需繳納千分之七執行費及郵票費等規費。三、囑託地政機關為查封登記：供強制執行之財產權，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，為強制執行時，執行法院應即通知該管登記機關登記其事由，強制執行法第十一條參照。就不動產之查封登記而言，實務上執行法院常以公函方式，囑託地政機關為查封之登記。四、債權人引導法院人員至現場執行查封行為：不動產之查封，在於禁止債務人就查封物為處分，因此查封一經實施，即生效力。而已登記之不動產，執行法院應先通知登記機關為查封登記，其通知於查封行為實施前到達登記機關時，亦發生查封之效力。五、通知行使抵押權：存在於抵押物上之抵押權，因拍賣而消滅，本法第九十八條第三項參照，因此執行法院進行拍賣程序時，會依法通知抵押權人行使權利。 六、囑託測量：不動產之現況，與不動產之拍賣價格息息相關，因此現場查封時會囑託地政機關進行測量。另執行法官或書記官，亦會對不動產之實際狀況、占有使用情形或其他權利關係加以調查。六、鑑價程序：不動產價值，不易確定，故拍賣不動產時，執行法院會命鑑定人就該不動產估定價格，實務上常囑託不動產所在地之地政、工務及稅捐機關為之。若拍賣不動產時，執行法院未命鑑定人估價，而逕行決定拍賣價格，則其執行程序即屬違法。七、核定拍賣最低價額及酌定保證金：執行法院於核定底價時，為兼顧債權人及債務人之權益，通常會詢問債權人及債務人之意見，以免底價過高或過底損及雙方權益，但最終核定底價之權為執行法院。又執行法院於核定拍賣最低價額時，通常亦會酌定保證金。八、拍賣公告 、通知：為使一般人均能事先明瞭拍賣相關事項，故執行法院拍賣不動產時應先期公告，另應通知債權人及債務人於拍賣期日到場，如有優先承買人或他項權利人，亦得通知。 九、拍定：不動產之拍賣定有最低價，若應買人之所出之最高價，超過底價或等同底價，即為拍定。若未達拍賣最低價額者，為未拍定。未拍定，則依強執法第九十一條第一、二項規定由債權人承受，債權人不願承受者，再減價拍賣二次，共計於三次拍賣後，仍無法拍定，即依強制法第九十五條第一、二項規定為特別拍賣程序。十、通知優先購買權人行使權利：不動產經拍定或交債權人承受時，執行法院知有優先承買權利人者，得通知期於法定期限內是否願意承買。 十一、繳交價款：不動產經拍定後，買賣契約成立，買受人即應按拍定之價金，交付於法院。 十二、塗銷查封、抵押權登記：依本法第九十八條第三項規定，存在於抵押物上之抵押權，原則上會因拍賣而消滅，故拍定後執行法院會函請地政機關塗銷查封及抵押權登記。十三、發權利移轉證明書：拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。十四、製作分配表、定期分配及領取價款：拍定後，執行法院會依法製作分配表、定期分配及通知債權人領取價款。 十五、點交：買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，因此若債務人拒絕將不動產交出，則拍定人得依法聲請點交以解除債務人之占有。強制執行之目的在於實現債權人之債權，而金錢債權之滿足，又以拍賣不動產最為常見，以上對拍賣不動產之流程簡述，在希望能使讀者對此拍賣不動產之流程有概括的認識。

Answer 2

　一、管轄：要執行的財產必須在法院轄區內，才可以向該法院聲請強制執　　　　　　　行。　　二、要提出執行名義的文件：　　　（一）判決書及其確定證明書。　　　（二）准予假執行之判決書或准予假扣押、假處分之裁定書。　　　（三）訴訟上成立的和解或調解。　　　（四）公證書（載明可以逕受強制執行者）。　　　（五）拍賣抵押物或質物的裁定書以及抵押權設定契約書、他項權利證　　　　　　明書、借據或本票、支票。　　　（六）其他依法律規定，可以強制執行的文件，如支付命令及其確定證　　　　　　明書。　　　程序　　一、書寫強制執行聲請狀：司法狀紙可向法院聯合服務中心購買。書狀中               必須寫明聲請人及債務人現在的住居所，使自己及債務人能收到通知                ， 不要寫空的戶籍地住所。如果無法收到通知，還要進一步查明現在                住居所，以便送達。書狀中最好寫上債權人的電話，以便緊急聯繫之              用。書狀中要說明聲請強制執行的意旨以及債權數額。　　二、要附送執行名義的文件正本。　　三、繳納執行費：執行費是債權額的千分之七，但執行標的金額或價額未　　　　　　　　　　滿新台幣五千元者免繳執行費。繳納處所在法院收費處　　　　　　　　　　，並取得繳款收據。　　四、並繳納供送達之雙掛號郵票十份，多退少補。　　五、上列手續辦好後，要將聲請狀，執行名義的文件、執行費收據以及郵　　　　票，一併送法院收發室即可。　　六、所要查封拍賣的債務人財產，其產權證明文件要附在聲請狀中提出來　　　　。以後還要導引執行人員到現場查封。　　七、查封以後，民事執行處會委託公家機關，如台北市政府地政處及工務　　　　局鑑價，有時也會委託信用可靠的法人鑑價。債權人要先繳鑑價費用　　　　。鑑價費也是執行費之一，將來可優先受償。債權人及債務人對於此                  項鑑價可以表示意見，但僅供法官參考，法官會酌量各種情況定底價                  。　　八、拍賣日期一定會事先公告於法院公告欄及刊登報紙。刊登報紙必須債　　　　權人先出錢刊登，登報費也是執行費之一，將來可優先受償。債權人                  最好刊登於銷路廣大的日報上，使更多人知道前來投標。　　九、拍賣時會公告底價及保證金。保證金應向台灣各地銀行購買本票、支　　　　票或匯票，連同標單投入票匭，由出價最高者得標。得標者必須在一　　　　星期內繳足價金，否則保證金會被沒收，將來再開標時，如低於此價                  ，還要賠償差額。　　十、拍定後如果有優先購買權人，則暫緩繳款，要先詢問優先購買權人是　　　　否願意以此價款購買，如果願意，就必須先由他購買，拍定人就不能  承購而應領回保證金。優先購買權人如果不願意承購，才由得標人承  購。　　　債權人主導及協力　　一、民事強制執行的主導人是債權人，法院只是介入公權力，以完成保障　　　　債權人的財產權為目的。因此執行程序中，在在需要債權人導引並協　　　　力。切勿以為法院應該包辦一切執行程序，置身事外。　　二、債權人所主導的主要事項為查報債務人財產及其使用狀況，如有無出　　　　租，出租情況，查封時要導引至現場，陳報債務人地址，如無法送達　　　　，還要提出債務人戶籍謄本。　　三、外出執行時，法院執行人員一律乘坐法院的公務車，債權人不必另雇　　　　車輛或負擔交通費。　　四、在執行程序進行中，債務人祇要與債權人和解，由債權人撤回執行，　　　　就可終結強制執行程序。如以書狀撤回者，應注意撤回狀上所蓋印章　　　　必須與原來強制執行聲請狀相同，否則應附送印鑑證明書或親自前來　　　　民事執行處聲請撤回 ，由書記官記明筆錄。　　五、不動產的拍賣，每股都將當天所要拍賣的案件，同時投標，且集中投　　　　入同一標匭。任何人都不知道何人投何標，標價若干。又當場開標，　　　　馬上決定各筆得標人，當場影印標單公告之。任何人都無法圍標、壟　　　　斷或勾結。

Answer 3

強制執行的意義
強制執行係債權人為滿足私法上之請求權，依據執行名義，聲請執行機關，對債務人實施強制力以履行債務之程序。
其最主要的內容包含：
1.強制執行是在滿足債權人「私法」上之請求權(債權請求權、物權、其他支配
權、形成權等)
2.強制執行是「執行機關」對債務人施予強制力，強制其履行債務
3.強制執行應依執行名義為之(需以債權人私法上請求權存在，且期限屆至未獲
清償為前提)
簡略回覆希望能幫助你

Answer 4

就是已過緩衝時效性，
硬性去做，
不可說情。