95年專技考試問題(地政士、不動產經紀人)

Question

小弟我想報考明年（九十五年度）的地政士及不動產經紀人考試，不過關於這兩項考試，我有幾個不太清楚的地方，希望對這兩門考試有經驗的先進，能夠給小弟指點一下迷津，謝謝！
一、我到考選部看了一下，這兩項考試明年的排程好像都是同一天，這樣的話，是不是代表若我想考地政士、不動產經紀人的考試，必須要每年考一門才可以呢？
二、我沒有相關地政或仲介的工作或學歷背景，請問一下，因為小弟剛退伍不久，沒有太多的閒錢可以參加補習，請問一下，自修可以順利考取嗎（從現在到明年考試有一年的時間）？可以告訴我哪些書目可以拿來自修的嗎？
三、欲參加這兩門科目的考試，應該如何著手準備呢？
四、若日後考取地政士或不動產經紀人的話，執業前是否需要和律師一樣，必須要先實習呢？
五、我聽說「不動產營業員」只要上課就可以取得資格，不知道是真的嗎？那【不動產營業員】和【不動產經紀人】這兩項有什麼差別呢？

《我知道我的問題很多，希望各位先進及朋友能夠不吝指點一下，感激不盡！》
PS：請問一下，若不動產營業員可以上課就取得資格的話，那麼在台北縣市有哪些地方可以報名研修呢？

Answer 1

基本上地政士跟不動產經紀人是普考等級
都只要高中職畢業或同等學力
年滿20歲即可報考
沒有相關工作經驗也可以報考
不過這兩項考試是排在同一天
想要同一年考上是不可能發生的
所以要分兩年考取
不過科目不會相差太多
不動產經紀人比地政士好考
如果沒有基礎的話
建議先準備不動產經紀人會比較輕鬆
參考書目建議可以去買來勝補習班出版的套書
(可以上來勝網站查http://www.license.com.tw/)
要補習的話也建議來勝
那邊地政相關的師資是全國算最好的
考取地政士或不動產經紀人的話不用實習就可以執業
指是一開始沒有經驗難免要學習
不動產營業員只要你去仲介公司公司上班
他就會送你去上三天的課
上完之後考個形式的測驗
就可以取得營業員的資格

加油~祝你好運囉

2005-11-24 21:17:26 補充：
對於"陰晴"所說的不動產經紀人要有不動產營業員的一年經驗才能報考是錯誤的
根據專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試規則
第五條
中華民國國民具有下列資格之一者，得應本考試：
一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書者。
二、高等或普通檢定考試及格者。
裡面並沒有規定要有營業員的經驗
而且我自己本身也報考過,也完全沒有仲介經驗或營業員的資格,還是可以報考,不要被誤導了

Answer 2

我跟女朋友也跟你依樣想準備!!!想問你準備心得!!可以MSN討論一下該怎麼作嗎???我有再找補習班找資料但也不知如何下手MSN [e-mail]

Answer 3

一、要考上地政士及不動產經紀人必須分兩年考，因為是在同一天考。二、基本上建議去補習，價錢大約24000~28000，除非你自制力很強，而且讀書很有條理，否則還是去補習班，比較能抓到重點。三、不動產經紀人需有一年營業員資格。地政士無限制。