各位大大:請看到這篇文章之人,請廣為傳播~~~~~~~~
以下是本人的真實案例,本人於94年6月底委託基隆市力霸房屋(中正新豐店)代為仲介房屋,結果力霸房屋(中正新豐店)不僅未盡力銷售,且把房價壓低且一味幫買方說話房子東嫌西嫌一堆的~甚至還說有嫌才有買之類的話~~~好怪喔@@記得剛接到我的CASE時說的好好聽,說您的房子是一樓包準好賣~結果咧!!!!如今似乎只要儘快脫手就好~~(現今本房屋現已230萬自售了,但仲介期間力霸房屋奮力想慫恿我以210萬賣掉)
更離譜的是仲介小姐在我屋內使用馬桶後竟沒查看馬桶水箱有無漏水即離去,等過了好些時日再帶客戶看屋才再把馬桶水箱漏水處理掉~~真是喪失受委託人之管理原則,而後直到自來水公司來電告知,才知斷斷續續已漏水近2個月產生水費異常(水費高達5000多元,原先我們2個月水費才不到100元~~因為空屋只繳基本水費)
剛接到自來水公司來電告知還不動聲色的詢問怕誤會了仲介小姐也怕是接到了詐騙集團的詐騙電話~~~~沒想到仲介小姐馬上撇的乾乾淨淨說他們只負責仲介,並不負責管理,還要我看清楚合約內容呢???
所以該水費異常的部份還是得由我們自行負擔,請問各位大大若你們的房屋委託仲介公司,屋主於代售期間都沒去,結果還需負擔龐大之水費您覺得合理嗎?難道仲介公司真的一點責任都不需要負擔嗎???
拜託各位大大在看過此篇文章後,如您本身或友人想找房屋仲介,千萬不要找力霸房屋仲介公司,且於仲介期間~~~切記請自來水公司先斷水~~等需要時再復水即可~~免得賠了夫人又折兵喔!!!!
2005-11-01 19:37:10 · 18 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
TO:娥娥
第一: 你可以找力霸房屋中正新豐店索賠
第二:請直接找力霸加盟總部申訴,不需理會名片上的申訴電話
第三:仲介負有保管之責,除非你簽的是一般約,鎖匙一堆仲介都有,那爭執點就會很多......
TO:Gail
你買屋前有看過(屋況說明書)嗎?簽約時有當作附件壓在合約裡嗎?這各部份很重要.關連到你的權利.如果沒有,想幫你也無從使力.
2007-09-01 17:49:36 · answer #1 · answered by 稻田裡的麥香 2 · 0⤊ 0⤋
房產仲介真的多數很爛，好的仲介可遇不可求，我碰過幾個惡質仲介的銷售技倆，真的是坑殺一些不懂的老百姓，申訴電話打也沒用還反將你一軍，總之買房子還是不要透過仲介比較好，廣告都是唬人的，我敢說坊間任何一家直營或加盟都有許多惡質仲介這家做做再換一家，或把你價錢壓很低自己買來當投資客再高價賣出。
2007-05-03 07:40:55 · answer #2 · answered by shutdown 1 · 0⤊ 0⤋
其實基隆地區真的素質好的沒幾家~尤其基隆房子漏水的超多~但為了成交
都會隱瞞居多~有些店雇用的員工甚至會吃檳榔 (聽說還有前科) 我朋友之前也在基隆透過仲介買ㄧ間房子~狀況一堆~陪他去簽約時~仲介找的代書ㄧ問三不知~後來去地政事務所ㄧ查才知道根本是沒牌的代書~去辦水電過戶時~也不知道為什麼平白無故幫賣方繳了好幾千塊電費~賣方說已搬出 全部推給仲介說他們看房子時沒關燈~最後住不到一年開始管線漏水~回去找仲介~居然變臉還愛理不理~說什麼只保固半年~當初的保證不漏 承諾善後 全是謊言~
收了快20萬佣金~得到這樣的欺騙跟服務~要找仲介服務的話~望大家三思而後行
2007-04-18 19:23:28 · answer #3 · answered by 外商吃人夠夠 2 · 0⤊ 0⤋
我是高雄的\\也正在頭痛住商\\簽去就放著\\從此沒有音訊\\石沉大海
2006-10-21 10:39:20 · answer #4 · answered by 巴巴 3 · 0⤊ 0⤋
各位大大安~小弟我是仲介~就如同樓上有位大大所說~不可一竿子打翻一船人~有句俏皮話也說~同公司不同產品
業務員的心態很重要!通常客戶們都可以主動連絡店長!或是向大品牌的仲介公司總部申訴!{委託期內}
如房屋已售出不論價位多少~我想也是屋主能認同價錢~
價錢=時間
如果屋主本身不急售,大可自行稍整理後再行出售!
市場上或許有很多投資客~他們有時間有金錢來耗時間慢慢賣!
至於屋況的瑕疵~既然有瑕疵建議屋主就自行整理後~這樣仲介營業員也好大聲的銷售
本身中古屋因屋齡~屋況問題原本就會存在!所以~再交付仲介前該說的先說清楚~再簽委託這樣才為上選
2006-04-24 09:02:58 · answer #5 · answered by 飄泊~憶楓 6 · 0⤊ 0⤋
各位先生/小姐 這純粹是某業務員的個人因素 我覺得不要一竿子打翻一船人 而且我說一句公道話 以賣者賣高 買方買低的心態下 很難有不跟屋主議價就成交的案件 當然的是買方也有要拉價 如果不跟你議價才代表無心賣您的房子 業務員會給你降價目標但是降不降價決定權在於屋主 您說是嗎? (純屬個人意見)
2006-03-10 13:08:29 · answer #6 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
可以投訴爆料找蘋果日報,保證店長會皮皮剉!仲介是一種信用一種服務
2006-01-21 11:50:10 · answer #7 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
誰說力霸房屋只負責仲介不負責管理?
你的房子委託她們賣及把鑰匙交給她們公司,她們就負有善良管理人之責,誰說沒責任?突顯力霸教育訓練沒做好,小姐也欠缺法律常識,建議你找律師發一張律師函給她們店東,保證店東會皮皮剉!!
ps.力霸房屋出的事情很多,在我們業界是不爭的事實,仲介的形象是要靠全體同業一起提昇的,希望他們能加油!
2006-01-21 06:55:46 · answer #8 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
我力推頭上ㄉ大大......妳ㄉ感覺和我依樣
2005-11-17 17:47:50 · answer #9 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
天下烏鴉一樣黑, 以我個人的例子, 永慶房屋更爛!! 平白坑了我十萬元, 希望大家找仲介, 一定要睜大眼睛!!
2005-11-02 07:28:08 · answer #10 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋