房子買或租划算
房子買或租划算
房子買或租划算
2005-09-25 22:58:48 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 家居與園藝 ➔ 其他：家居與園藝
買當然會比租的划算阿
有時候你的租金可以打平你的房屋貸款
但是前提之下要先做很多的確認
1. 你自己本身可以有辦法拿出一筆頭期款嗎
不要買自己以為能負擔的到的大房子
身邊總要有留一筆小錢隨時能週轉
2. 無論你買新屋或舊屋 都會有一些地方需要做裝修或買家具
3. 你在那個區能過住的久嗎
4. 另外你自己本身要負擔地税, 產税 管理費 一些雜七雜八的費用
而且房子要修 也要自己掏腰包
但是, 擁有自己的房子會有一種很強烈的歸屬感
就當自己付三十年的租金 , 這間房子最後是自己的
自己做最後決定吧
2005-09-25 23:13:19 · answer #1 · answered by natalie 1 · 0⤊ 0⤋
建議您、用您現在的租金『與』房屋貸款繳款金額『做比較』，應該馬上就會有客觀的答案了。
2011-07-15 11:50:11 · answer #2 · answered by jane 7 · 0⤊ 0⤋
如果分期付款的金額跟租金差不多...用買的比較合算盤的..
故曰：看地段,看房價,看利息．．．
不可同一事語．．不可同一事語．．不可同一事語．．
2005-09-26 03:32:11 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我個人還是認為用租的會比用買的來的划算
不過你手頭上如有足夠的現金或存款
倒可考慮自己當房子的主人
買了房子不只是要注意房價、貸款而已
每年接踵而來的一些地價稅、土地稅、房屋稅之類的．．．．．．．．
一堆稅金
也是算一種蠻沈重的負擔
也許有些人會認為租房子
租金繳到最後房子還是房東的
可是你若不喜歡或有啥不適
隋時都可以搬走
如果是自己的房子
貸款一繳可能就要二十年
除非是做投資用的
不然也不可能說搬就搬的
對大多數平凡老百姓而言
要買一棟屬於自己的房子還是要深思熟慮的
2005-09-25 23:28:18 · answer #4 · answered by 就愛大頭Oooooo 3 · 0⤊ 0⤋
簡單來說..
如果你有足夠不需貸款而來的現金自備款來買房子,估算每月的貸款與租金來比較,若是房貸低於或等於租金..那當然買房子較划算..
如果你沒有足夠的自備款..一切都要用貸款來付的話..那麼租房子對你而言會比較划算
2005-09-25 23:02:58 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
看地點的..
如果是在鬧區或社區裡面當然地價貴 用租的來的划算
若你確定要住很久 而且可以請不動產業者一起商討地價
有保值及投資和居住的條件 當然是用買的
2005-09-25 23:00:40 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋