台灣的房屋沒有全面輻射檢查，沒有檢查的房屋如果是輻射屋就不可能登錄政府網站，包以前有登錄政府網站，現在已經解禁或是有辦法變更者，所以有可能一些輻射屋尚流落在外，請問國內一些流落在外的輻射屋有沒有可能便成法拍屋?
2005-09-25 16:04:18 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 新聞與活動 ➔ 最新活動
買法拍屋的好處，是「產權清楚」及「超低市價」，但它的最大缺點，則是「點交麻煩」及「屋況問題」。
強制執行法第６９條規定「拍賣物買受人無物之瑕疵擔保請求權」。提醒大家，買法拍屋，請先停、聽、看，查清楚房子的好壞；房子有問題，您不能找法官或原屋主，要求瑕疵擔保的。尤其買到輻射屋、海砂屋，没張大眼腈，您只能認了。
很多的屋主，房子被拍賣，是因財務發生問題；或者房價跌落，銀行貸款遠高於目前房屋價值，只能眼睜睜看著它被拍賣。
有少數的屋主，因為房子有嚴重瑕疵，如輻射屋、海砂屋，在市面出售，除了需讓買方看房子外，也要事先告訴對方，房子有重大問題；否則房子出售後，會被對方告詐欺。當然，它的房子幾乎是賣不掉的，最後可能就淪落為法拍屋。也許是屋主繳不出貸款，更大的可能，搞不好屋主自導自演；抓住法拍屋不給看房子的特性，又無瑕疵擔保責任，拍賣是解套的好方法。
所以不論是列管的，或是流落在外的輻射屋，有很高的比率會變成法拍屋。買法拍屋的新手，務必仔細調查，從政府的輻射登錄網站，以及原屋主被拍賣的原因，詳加研判，以免誤蹈陷阱！
2005-09-26 19:04:25 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
專辦：
房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款
歡迎你的加入:LineID: hot777
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )
YES貸款理財，提供您提供你最新理債及房屋貸款資訊建議，讓你生活免煩惱。
- -歡迎同業配合- -- -歡迎同業配合- -
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 )
如有打擾在這跟您說聲抱歉。
2014-04-12 22:36:41 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-05-11 06:59:01 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
這是有可能ㄉ 因為 這部是我ㄇ能確定ㄉ 所以最好ㄑ調查在買ㄅ
2005-09-25 16:07:48 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋