何謂建蔽率?何謂容積率?

Question

這是各種建築用地的名詞,請問這些代表什麼意思.

Answer 1

建蔽率：
　　單層建築面積與該基地面積之上限比例。
容積率：
　　總樓地板面積與該基地面積之上限比例。

都市計劃內土地之建蔽率及容積率之規定如下例各表所示：
建蔽率：住宅區60%，商業區80%
容積率：如表一、表二http://www.min-jye.com.tw/minjye/other2-form.htm。


依非都市土地管制規則中第九條規定，非都市土地建蔽率及容積率不得超過以下之範圍：

一、甲種建地 建蔽率60% 容積率240%
二、乙種建地 建蔽率60% 容積率240%
三、丙種建地 建蔽率40% 容積率160%
四、丁種建地 建蔽率70% 容積率300%
五、窯業用地 建蔽率60% 容積率120%
六、交通用地 建蔽率40% 容積率120%
七、遊憩用地 建蔽率40% 容積率120%
八、墳墓用地 建蔽率40% 容積率120%
九、特定目的事業用地 建蔽率60% 容積率160%
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其他請看參考
參考資料
http://www.min-jye.com.tw/minjye/other2.htm