各位網友大家好,我手上有一間四樓的公寓要出租給學生使用,共有四個房間,兩間約2.5坪, 一間3坪,另外一間為4坪的套房(有獨立的陽台,採光佳)與六坪的客廳和陽台.內部重新粉刷,重貼地磚,有冷氣,冰箱,洗衣機,RO飲用水,沙發.並設有8M/640K的無線寬頻,每個房間都有網路孔.離高雄應用大學步行約3-5分鐘,騎車1-2分鐘.請問網友一些問題:
1.如果包水電,網路,第四台,冷氣用電另計,那麼這樣的價格是否會太貴?
. 2.5坪的雅房$3500
. 3坪的雅房$3800
. 套房$4500
. 加一人再貼$500
2.如果使用電熱水器,是否電費會很貴?
3.如果使用分離式冷氣,電表該如何裝設分表?
4.租男生好還是女生優?
請各位大大提供一點建議,贈廿點,不勝感激!
2005-09-09 08:27:35 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 家居與園藝 ➔ 維修
一、不會太貴，但是雅房的話，包水而不包電就有點貴了，(因為包水電會有人誤以為包水又包電)冷氣另計是很正常的，不然你也可以請學生帶電風扇來，學生省錢，你所需付的電費也不會太貴，而且套房4500已經很便宜了，我曾經租過5000，電費還另計呢！二、使用電熱水器的話，你可以裝有太陽能的丫，我那邊是要自己叫瓦斯，跟後然其他兩戶平分。三、針對這點，你就要去問裝電表的人了。四、我覺得要租給學生都沒關係，但是一定要整層都是女的，或都是男的，這樣你比較好管理，看你要不要另外備註不能帶男友或女友回來，因為學生住在你的房子裡，你也會擔心是否出事。補充一點：你在簽約的時候，要跟他們說是一年或是半年，如果寒暑假學生們要回家的話，那一、兩個月的房租看要減半還是怎樣(我的房東是給我減半)，還有押金，要一個月或是二月個，不滿一半或一年押金是拿不回來的，這些都要注意喔~要跟學生們說清楚，還有你的電話也要留給學生，萬一有事，學生才可以找電話找房東解決。
2005-09-09 08:47:12 · answer #1 · answered by 丫七 7 · 0⤊ 0⤋
摸拉啊
2005-09-09 19:45:21 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋