我是知道法拍屋是屋主付不出貸款或是欠錢，那不管怎樣如果拍賣出去了，那那筆付不出的貸款就一筆勾消了ㄇ？還是怎樣
請各位大哥幫我解釋一下，謝謝
2005-09-05 05:04:33 · 3 個解答 · 發問者 網路獵人 1 in 遊戲與休閒活動 ➔ 其他：遊戲與休閒活動
買到法拍屋，７天內要繳清尾款，法院如何分配這筆款項呢？優先順序呢？
一。執行費用，指取得執行名義，聲請強制執行，從查封、測量、鑑價、拍賣登報等等，統稱為執行費用。
二。扣土地增值稅，房屋稅，地價稅
三。抵押債權人(大部份都是銀行)分配，有多順位債權人時，依順位優先受償
四。普通債權人(幾乎是民間債權人)，有多位債權人時，依債權比例分配
五。如有甚剰餘，分配給原屋主所有權人
目前拍賣，債權人均不足分配，法院會核發債權人不足額之「債權憑證」，隨時可再向債務人其它財產執行；追償期是15年，但１５年一到，再催討一次，又是１５年，所以說是追一輩子的，您要有心理準備。
2005-09-05 14:43:31 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-06-05 06:44:43 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
不會一筆勾消!!看他欠多少錢,法拍的錢還一還,如果還有欠的話就從別的收入扣,例如每個月的薪資等等!!
2005-09-05 05:06:50 · answer #3 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋