已標到的法拍屋~即將點交~但原屋主的家人尚居住在此但屋主並不住這~點交時如果不給他搬遷費的話~如果他破壞屋裡東西(如將插座電線剪斷或在水孔灌水泥的話~事後才發現的話可以告它嗎~謝謝
2005-08-25 16:23:13 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
點交日94/9/1日~但最近有前往看過沒有想搬家的跡象~那我是點交當天給他呢還是事先給它請它般走呢~
2005-08-25 16:40:27 · update #1
一般法拍屋最棘手的點交問題，是債務人通常會使出恐嚇三絶招：
１.叫「兄弟」耍流氓，非理性抗爭
２.破壞房屋裝璜及水管電路
３.恐嚇自殺，以死相逼
這些手段無非就是要獅子大開口，強索高額不合理搬家費；預防重於治療，如何結合法院強制點交公信力，配合開導債務人接受合理搬家費，讓債務人和諧交屋，而且交屋時間比法院點交還要提早，這是考驗資深投資客的法拍功力。
如果走到打官司地步，緃使將對方繩之以法，但已遭破壞的部份，還是無法向對方求償，更何況告他毀損或恐嚇，舉證有相當困難度，官司時間長又煩，買間自己喜歡的房子，何必如此辛苦，建議～～交給專業人員處理吧！
既然法院點交時間定在９４／９／１已快接近，建議點交當日在法院見證下雙方逹成和解筆錄，先給１／３或１／２款項，餘款待交屋同時支付。
2005-08-26 18:24:33 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-06-05 06:45:27 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
您可以留言給這些網站,就有專人幫你解答你的問題!
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2005-08-30 11:32:48 · answer #3 · answered by Genie 1 · 0⤊ 0⤋
當然可以
不過 一般是給他一小點意思 (2-5)萬
請他搬走 就是請他不要破壞
其實 再點交的情況下 非情節重大的房屋破損
法院根本 無法 舉證 不是後來屋主才搞的
而且點交 也就是產權 移交 內部是不移交的
就算 他家的狗 大ㄌ 二十坨大便在地上
你也無奈 只好承受了
PS~別預設想告 能事先用錢解決的 最單純
2005-08-25 16:30:04 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋