請問什麼是海沙屋 和法拍屋一樣嗎 常看到這些名詞 但都不懂意思 可以幫我解釋一下嗎 感謝
2005-07-06 05:29:18 · 3 個解答 · 發問者 小柔 4 in 遊戲與休閒活動 ➔ 其他：遊戲與休閒活動
海砂屋就是不肖建商利用海砂充當建材所蓋的房子
由於海砂具有鹽分
將會造成房子鋼筋腐蝕生鏽
然後水泥會脫落
生鏽的鋼筋就會裸露
危害房子結構安全
至於法拍屋是屋主因故欠債
房子遭法院查封
公開招標拍賣以償還債主
法拍屋有好有壞
多作功課研究可以撿到便宜
我現在住的就是法拍屋標到的
全新百萬裝潢尚未有人住人
賺到不少ㄡ
2005-07-06 05:43:31 · answer #1 · answered by 小慕 2 · 0⤊ 0⤋
海沙屋是指
砂石中的含氯量過高
如果是海沙屋的房子
鋼筋會腐蝕造成鋼筋外露
進而影響房屋的結構安全
法拍屋是指
房屋屋主未繳納銀行貸款利息
遭銀行向法院申請拍賣
或者與人有債務糾紛
遭第三人向法院申請拍賣
2005-07-06 05:36:35 · answer #2 · answered by 宇潔 2 · 0⤊ 0⤋
所謂海砂屋，指的是蓋房子使用「未經處理的海砂」，海砂不是不能蓋房子，但是沒有好好處理，含有過多泥砂雜質，破壞混凝土的強度，容易腐蝕而曝露鋼筋，因此海砂屋真正的名字是「高氯離子含量的混凝土建築物」，依據政府87年6月25日公佈的標準，將原先測量的氯離子標準值0.3-0.6kg/m3修正為0.3kg/m3以下。避免買到海砂屋，買方同樣可以要求賣方或仲介、建商出示無海砂屋證明，或者自行檢測混凝土中攙用海砂導致混凝土結構物鋼筋腐蝕,影響建築物結構的安全性,衍生出對建築物是否仍適合居住或使用的疑慮,此疑慮便泛指高氯離子含量
2005-07-06 05:33:50 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋