新買的房子住不到一年，每逢連日大雨都會從牆壁滲水出來，向這種情若不處理，會有什麼影響？聽說最近買的房子都會這樣滲水，是真的嗎？台灣的消費者是不是太沒有保障了？
2005-06-03 20:06:55 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous in 家居與園藝 ➔ 維修
房子滲水的情況有很多種.最好還是先查清楚.再追查責任.請求賠償.或要求維修.
一般滲水大部份是牆壁內的管線的問題.
灌漿前會在內部裝設排水管和電線管.在灌漿時施工人員會拿根鐵條.戳水泥將.增加水泥的密度.但是有時會把預先埋設的塑膠管戳破造成滲水.
ㄝ有是因為地震時塑膠管被擠壓而造成破裂.或是激烈振動使塑膠管與水泥的結合處產生縫隙.所以會有滲水的情形.
先照相存證.或是在滲水處劃上記號.通知建築商.比較有信譽的建築商或許會幫你處理.
在滲水處作上記號.要請人維修ㄝ比較方便.
台灣的氣候較潮濕.有滲水還是盡快檢查.要不然會越來越嚴重的.
2005-06-04 09:14:08 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
Ｑ：房子漏水想找捉漏公司，電話簿翻開、網路搜尋有一堆捉漏
公司，該如何選擇？
Ａ：主題：謹慎評比，找對廠商
內容：防水容易，捉漏難！
現在的捉漏師傅大部份來自以下幾處：
1.防水公司技工
2.防水材料業務員
3.水電工或泥作工加盟防水材料公司
如何選擇，以下幾點做為評選標準：
1.對建物結構行為之了解程度
2.對建材特性之了解程度
3.對各家廠牌防水材料之了解程度
4.對各家廠牌防水材料該應用於何種建材及其結構特性之了解程度
2011-10-29 12:08:51 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良，環境中累積了大量的水氣；此水氣再遇上空氣中的二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體，即形成酸性水氣，進而在水泥牆上凝結成酸性水露（亦即有如酸雨一般，PH值可達4.0之低）；此酸性水氣、酸性水露，會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子（如鈉、鈣、鎂、鉀）產生中和作用，再與空氣中的二氧化碳結合成結晶體，這就是吾人所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了。還有一些滲水原因如： 砌磚縫未用水泥漿填滿。水泥砂調配比例不均。 灌混凝土振動不足留下之蜂巢。 混凝土之接口無特殊處理。 模板擋子孔無塞滿。 因修理必要打除重新粉刷處。 因地基下陷或地震位移而造成房屋龜裂。 管路破裂或銹蝕而造成之滲水。 管路經過面灌漿前無加強結構處理而造成之龜裂。 外伸樑無作斜度與防水處理置。 勾縫不實與石灰比例過大造成嚴重毛吸。 拆架時無將磁磚確實補好。 洗石面無防水處理造成嚴重毛吸。 所以影響的是水泥漸漸鈣化形成壁癌，壁癌若置之不理那麼嚴重到會整個結構上鋼筋裸露ˋ水泥坍塌...........................的問題所以根本解決的方法還是要從滲漏水源頭澈底處理，將防水做好。如果擔心買到漏水的房子建議在連續下過大雨後去看房子，如此房子有無漏水就可以顯現出來，才不會買到漏水屋喔！還有也可以依自己的要求詢問建商是否有漏水的可疑性，請在打合約時特別加以註明，如此對於消費者來說是多一項的保障喔！http://hsing-shen.2c.to/新盛油漆行版權所有轉載請註明出處
2005-06-09 14:50:40 · answer #3 · answered by Hsing-Shen 6 · 0⤊ 0⤋
滲水當然有影響住宅品質ㄚ,有可能是窗戶滲水,也有可能是水管破裂有很多原因,新屋購買後有一年保固期,可要求建商將滲水問題解決,就算天天打電話,也要要求建商儘速處理,承購戶不需負擔任何費用,一切依照合約走,不會沒有保障的.
2005-06-06 21:58:52 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我想你的房子應該是透天厝吧!還是最頂樓的公寓!如果是的話那就是頂樓漏水(防水沒處理好)!或者是排水管破裂也有可能!牆壁漏水最好要快處理不然日子久了會變璧癌那就麻煩了.
2005-06-04 20:11:01 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
恐龍回答的比較詳細
2005-06-04 15:09:03 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
前幾天,聴收音機有類似訪問,真的有很多房子都有此問題,還有建築師建議因為台灣常有地震,所以即使處理後,難保絶不會再次滲漏,故除非像下大雨般嚴重,如果只是一點點,就忍耐一下吧女!
2005-06-03 20:15:24 · answer #7 · answered by ®xÂ× ¬ 2 · 0⤊ 0⤋