自己家是快滿30年的老屋(北縣的鋼筋水泥公寓)~~最近看報紙得知超過20年的房子就要維修~而且最近地震又讓我家多了幾道小裂縫~不知要如何尋求幫助@@
2005-06-03 18:56:21 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 藝術與人文 ➔ 其他：藝術與人文
建議!!原則上老公寓只要20年以上,
管路及線路都會出狀況!!
1.所以很多人都是重新整修管線路換新,(重新裝潢)
2.要不然就是選擇換屋(管線路已更換過好的房子),
相對的你舊房子賣掉
一定會繳土地增值稅
所以你再選擇新屋的同時
新房子土地公告現值"高於"舊房子的公告現值
你就可以申辦重購退稅
也就是你舊房子所繳去的增值稅
全數退回^^
2005-06-05 10:50:36 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
基本上房子中最容易老化、需要更新的是水管(尤其是給水管)，以及電線。
但不是幾年後就要維修，10年、15年、20年不一定，而是要看使用狀況。
給水管更新是因為清潔問題，水塔可以清洗，水管無法清洗，所以
如果接手舊房子最好更新。如果一直是自己住，則視狀況更新。
電線(不是電管)是因用電量超出當初設計時的電線容量，或是電線外皮老化，
最好也是10-20年就更新。
如果有心要整修，最好還是請教建築師。
2005-06-06 11:47:23 · answer #2 · answered by 連建喜 6 · 0⤊ 0⤋
找建築師事務所吧!!
你可以詢問建築師的意見
關於房子的如何整修
住宅整修不需要送建照 所以價錢不會太貴
但是 價錢是視各家事務所而定
2005-06-03 21:40:51 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋