最近一直下雨
房間都漏水了
為什麼房子會漏水
漏水又要怎麼處理（自己處理的辦法佳）
2005-02-23 13:47:25 · 4 個解答 · 發問者 紅色鯡魚 5 in 家居與園藝 ➔ 其他：家居與園藝
房子漏水是一件惱人的事，俗語說的好：醫生怕治咳嗽，土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為房子漏水就用PU維修，PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修或是施工失敗，PU將會是最貴的防水材料，必須注意。要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡單，來選防水材料才是重點。
1.硬性防水材料：穩定形裂縫及負水壓，可採用硬性的防水材料，尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。
2.彈性防水材料：不穩定形裂縫及正水壓，可採用彈性防水材料，尤其是不穩定形的裂縫一定要採用彈性的防水材料。
3.何謂止水材：急結劑、止水粉及發泡灌注材料等等，一般止水材只能止注漏水，不能耐久，一定要在止水後，再施做防水材，才能達到防水的目的。
4.何謂防水材：可以保護建築物的結構体，不被水侵蝕，使建築物不會漏水，還可以增長建築物的壽命，消費者要特別注意的是，請人來謢修房子，不要以為没有漏水就是達到防水了。
2005-02-23 15:58:13 · answer #1 · answered by 小迷糊 5 · 0⤊ 0⤋
發現漏水要先抓漏，抓漏就必需先放水測試出漏水的源頭及主因再選擇解決的方法。
如果漏水是因為配管的問題應該請水電師做處理，如果是非管線引起的漏水問題，由防水工程公司處理比較適合。
四大處理要素：
1. 找出漏水原因
2. 隔絕漏水源
3. 作好洩水
4. 保護防水層
抓漏防漏一覽表
常見漏水原因
解決方法
頂樓天花板漏水
頂樓全面做防水（含女兒牆）
隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭處)
打牆將接頭處鎖緊試水無誤後封牆
天花上方落水管及糞管漏水
請水電師傅將漏水處修補或換管(先告知樓上用戶)
浴室隔間牆漏水(以浴缸處為多)
整間打除後重新作防水(只做部份仍會滲)
窗台滲水
加作雨遮及窗台防水
陽台外推處天花板滲水
樓上陽台打除後重新作防水(需樓上住戶同意)
防水必需在晴天的時候施工，最好是在連續三天以上的晴天。
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如果真的要有品質保證找比較有口碑的業者會比較有保障
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會遇到的問題
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2016-01-31 01:02:13 · answer #2 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
目前有最新防水新工法,下雨天可施工,免打除舊有防水層,施工快!維修簡單!防水壽命超長!
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[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!
目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.
更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)
耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：
油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補
防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！
耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！
[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除!
毛毛雨天依然能施工！
＊工法比較 :
傳統施工法：
打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出)
廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出)
廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出)
地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出)
塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出)
防水層完成養生期---很受天候影響品質。
革命新工法：
PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用)
免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................
只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出
革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！
在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。
學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！
在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。
[PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！
2015-11-01 18:51:01 · answer #3 · answered by 防漏家 專業抓漏防水工程 7 · 0⤊ 0⤋
最主要不是pu的問題而是樓上屋頂要看它本身排水有沒有通如果排水不通pu防水料用的再好也於事無補或者是排水管是暢通的但是本身房屋屋頂在作的時候如果它的地上沒有坡度讓它可以把水導向排水管的話那也是沒有用！其實屋頂最主要就是別讓它積水就行了把握 2 個要件第一 不積水 第二排水要通 其實就沒什麼問題了
弘全防水工程公司
2005-03-17 22:22:27 補充：
漏水的問題和原因非常多有可能是從外壁也可能是屋頂積水所以這要視實際情況而定沒有到現場所以是無法給你一個正確答案
2005-03-17 17:17:00 · answer #4 · answered by 小 J 1 · 0⤊ 0⤋