請問有關修對講機的費用

Question

我是租房子的,已經租了一年多,當時我開始租的時候,
對講機就已經壞掉了,現在住戶們要修對講機,
請問這個費用是房東要出還是我要出勒?

Answer 1

房東.
本來就是要房東出的,更何況是你還沒搬進去住就壞掉了.


民法:

第 429 條 (出租人之修繕義務)
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。

第 430 條 (修繕義務不履行之效力)
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。