有關買房子

Question

最近想買房子，要注重哪些以免造成日後的不便

Answer 1

公司有許多房子物件...
不過都位於桃園市.平鎮市.中壢市.內壢.觀音鄉.龍潭鄉.
大溪鎮.蘆竹鄉.八德市.楊梅鎮.龜山鄉......等等
不管你您是要店面.套房.電梯大樓.透天.大樓店面.
辦公室.透天別墅.....
出租.出售.租房子..買斷.還是想投資.....
本公司通通都有哦....
若有興趣請盡快與我聯絡
0982-566207{張小姐)給你最好的意見

Answer 2

給你一個概數，你可以參考。
新屋通常
定價的四折，是銀行融資給建商的金額。
定價的六折，是建商的底限。
定價的八折，是廣告商的底限。
定價的九折，是業務經理的底限。
定價的九五折，是業務員的底限。
如果是投資，直接丟七折價，人就可以回去了，如果房子不好賣，一個月左右建商會跟你連絡，你這時還可以再砍，就說，那是當時的價格，預定砍到 65 折至六折。
如果是自住，先多看幾家，建議你先看 10 家，因為看完後，你就會覺得每家都不錯，這時候你才狠得下心來殺價，最忌諱一看前幾家，就以為撿到寶，眉開眼笑，那這種情況價格就很硬，因為對方看準你喜歡。在這種情況下，我建議你這家放棄，不然多等一陣子，附近其他建案推出。成屋的話，先問一下管理室空屋狀況，空屋率越高越好砍價，因為利息會壓的建商喘不過氣來，所以多看幾家，同時間可以一起談，廣告商、建商之間彼此會互通訊息，你讓他們知道你在看其他家也沒關係，這樣價格就會變得很彈性，對你來說先談定先贏，沒差，另外，價格確認前，小訂不要超過 1000 元。

Answer 3

買房子的話，會建議您找房屋仲介的業務員，可以避免很多麻煩。
要注意以下幾點：
1.若是看裝潢屋、要注意一下小地方有無漏水或裝潢的好壞判斷一下，才不會住不到幾個月就要花錢了。
2.若買預售屋，要找個懂建築圖的幫你看一下，不要衝動下決定。
3.成屋方面要注意產權是否清楚，才不會有一屋二賣的情形或賣屋的非屋主本人。
4.若買屋需貸款，要注意一下自己的信用狀況，才不會貸款出了問題。
其它很多問題，透過仲介的業務員會幫你很多忙，但是請慎選業務員喔!!!