公寓的樓梯間算私人區域嗎？如有陌生人我可以請他出去嗎？

Question

公寓的樓梯間算私人區域嗎？如有陌生人我可以請他出去嗎？有時陌生人會尾隨跟進公寓樓梯間，他說這是公共空間。不知是嗎？好像跟鄰居才是公共空間，又不確定。

Answer 1

您好:
1公寓的樓梯間算私人區域嗎？
答:要看開放的程度,如果像煙囪那型,從一F直逹頂樓,應該算是各住戶共有,故算私人區域,若是可通逹天井,或是另可通往鄰轄區域,或是通往逃生門,梯等皆難謂之"私人區域"唷.

2如有陌生人我可以請他出去嗎？
答:這句有點難以回答,您是否應該先問一下他的來意?

3有時陌生人會尾隨跟進公寓樓梯間，他說這是公共空間。
答:您遇到陌生人進入,您應該問他要找誰?或者來意?如果意圖不明,您第一件事要保持冷靜,注意他的特徵,因為"快要有事"了...
有2%的人是走錯
有5%的人是無聊亂逛
有10%的人是找地方吸毒
有30%的可能是偷窃
有15%的可能是搶劫
......
最好的辦法是"吹警哨"吹到有人出來看為止.(警哨要隨身攜帶)而且,您也要站在容易逃生的地方.

Answer 2

實務上認為，所謂『住宅』，乃指人類日常居住之場所而言，公寓亦屬之。
至公寓樓下之『樓梯間』，雖僅供各住戶出入通行，然就公寓之整體而言，該樓梯間為該公寓之一部分，而與該公寓有密切不可分之關係，因此侵入公寓的樓梯間，符合「侵入住宅罪」構成要件。

Answer 3

公寓的樓梯間算私人區域嗎？
"樓梯間"就產權的解釋.為全棟大樓住戶所有.也就是公設.
如有陌生人我可以請他出去嗎？
....不知要如何回答.因為他也有可能是善意的第3者.例如:走錯.找人.等等
有時陌生人會尾隨跟進公寓樓梯間，他說這是公共空間。不知是嗎？
不是!但是不建議你直接請他出去.你可以先回到家裡以後(但是要注意他是否跟著你上樓喔!)再打電話請管區或是里長.過來觀照觀照!!