Hay una casa en Argentina,que pertenece,a mi marido,un hermano,y dos hermanas que fallecieron,una hemana vivio toda su vida en Argentina con su hijo,y los otros en Estados Unidos.Ahora llamo el hijo desde la Argentina,diciendo que como los dos tios y la tia,nunca pagaron impuestos.por la casa,que va hacer una demanda,reclamando,que el es duenio de esa casa y que tiene prueba,que los impuestos,arreglos que han hecho,todo fue pagado por el y su madre,mi marido dice que el no sabe la ley que existe en su Pais esta es la razon que pregunto.Quien tiene la razon,y que se debe hacer en este caso.
gracias
2007-12-21 14:25:38 · 7 respuestas · pregunta de Fabiola.F 7 en Familia, Amor y relaciones ➔ Otros - Familia, Amor y Relaciones
La casa pertenece a los padres de mi marido y cuniados,lo malo que no hay sucesion.al sobrino de mi marido,yo lo quiero mucho pero no pense que fuera asi.ahora mi otra cuniada dejo dos hijas,
ya son grandes como el,pero me parece que ellas tambien tienen derecho.
2007-12-22 01:13:10 · update #1
si no hicieron las sucesión ni la sub division la casa es un bien indivisible,por lo tanto todos los hermanos son dueños de ella que uno pague los impuesto no da derecho,los impuestos se pagan sobre la propiedad y no sobre las persona que los habitan,y nadie le pidió que hagan mejoras,en todo caso las mejoras son hechas para su comodidad,si se cree dueño por pagar los impuestos de algo que no es único dueño puede descontar ese dinero de una futura venta pero también ustedes pueden decir que jamas pago alquiler y estarían a mano,lo mejor que puede pasar es llamar a convocatoria de herederos,y difinir el tema con sus letrados
2007-12-21 14:54:57 · answer #1 · answered by jorge b 5 · 1⤊ 0⤋
====depende de las leyes .. y la casa pertenece a tu marido , a ti , tus hijos y sobrinos ....si no pagaron eso no lo toman encuenta . =====
2007-12-22 00:15:51 · answer #2 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
Hola Fabiola, concuerdo con la respuesta de Jorge. La propiedad es de todos los herederos, si el pago los impuestos, pero habito la propiedad sin pagar alquiler, no tiene ningun derecho de aduenarse de la misma. Saludos.
2007-12-21 23:10:45 · answer #3 · answered by anricnat 7 · 2⤊ 0⤋
Lo lógico en algo indivisible,es que es de todos.Al menos en España, apartes iguales.
Si alguien quiere para si esa propiedad, se tasara, y los hermanos tienen el derecho primero a la compra.
Si no, se puede vender a un tercero.
Los hermanos pagaran de buena fe, si quieren los arreglos los impuestos, ya que esa casa era de la madre,que es de quien el resto hereda.
Gloria
2007-12-22 02:29:10 · answer #4 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Mira tengo una hija que es abogada y dice que sea un caso muy dificil pues los impuestos, reparaciones y mas han sido pagado por el hijo, eso demuestar la poscecion pacifica del inmueble en cuestion, si has pasado mas de 5 años sera muy dificil acreditar la propiedad, si el tiempo es menos si se puede impugnar pero eso deberas de estasr conciente que originara gastos y costas, una demanda civil debera de redactarse y solicitar a las autoridades se de curso, solo que para eso debera de demostrar que es o fue coopropietario, es decir que debera de acreditar mediante escritura publica que es el poseedor del predio, entonces es un caso quesi se debera de expner a un abogado civilista en Argentina y si no habita en ese pais sera un verdadero suplicio y a un alto precio entablar una lucha, creo que deberas de reflexionar pues de todas maneras es un familiar quien la disfrutara y como un consejo los bienes materiales son solo tenporales y pasajeros en esta vida, creo que deberian de llegara a un arreglo con el sobrino y asi tendrias la manera de compartir esa propiedad y no quedar en malos terninos con el pues si aun le ganan el caso ganaran tambien un enemigo familiar, todo eso lo tienes que evaluar..suerte y saludos desde Mexico dodne tienes ahora un nuevo amigo
2007-12-21 22:55:23 · answer #5 · answered by Sergio M H 2 · 1⤊ 0⤋
bueno no se como es la ley sobre pocesiones en argentina,pero lo mas seguro que si la casa no tiene dueño quedo intestada es decir que el gobierno puede apropiase de ella por no pagar impuestos y no tener dueño, si en caso que la persona que reclamo la casa haya pagado los impuestos generados durante la falta de posesión de la casa yo creo que le pertenece se podría decir que el la compro.
2007-12-21 22:52:06 · answer #6 · answered by javogr 3 · 1⤊ 0⤋
yo creo que aqui y en china las leyes son muy diferentes asi que lo mas razonable es que consultes con un profesional
2007-12-21 22:36:05 · answer #7 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋