hace dias fallecio una tia mia y me encotrè que me dejò su casa atraves de una donacion notariada, pero la hija de ella( mi prima) està furiosa con la desicion ya que ella se enterò del documento y lo tiene en su poder, ademàs dice que va inpugnar dicha donacion para poner la casa a su nombre y poder venderla, mi tia me queria mucho y yo creci a su lado asi que practicamente soy como su hijo, es posible que ella me despoje de la casa que mi tia me diò a traves de esa donacion? por favor necesito toda la informacion al respecto y de como debo de proceder para poder disponer de mi casa y a que clase de problemas me estaria enfrentando ante un juicio por haber mi tia muerto sin un testamento hecho. gracias espero ayuda
2007-12-12 15:06:50 · 4 respuestas · pregunta de oscarito604 2 en Política y gobierno ➔ Leyes y Ética
la donacion fue hecha en sinaloa ,mexico
2007-12-12 17:34:11 · update #1
mira, es sencillo, en cuanto a que tu prima tiene el documento en su poder, no hay problema, si quiere lo puede hasta romper, tu acude al registro publico de la propiedad de tu localidad y solicita una copia certificada de esa donación (con el domicilio del inmueble la pueden localizar) y así ya tendrás tú también una copia de la escritura.
ahora bien, la donación sí se puede revocar, si tu prima demuestra que tu tía no tenía más bienes con los cuales subsistir, de lo contrario es muy díficil que logre la anulación de la donación.
acude con un profesional del derecho de tu localidad, te dará una orientación más exacta.
espero haber sido de ayuda
2007-12-13 03:43:43 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Si tu tia hizo una donacion notariada, ese bien es tuyo.
La unica forma que tendria la hija de tu tia de impugnar dicho documento es probar que tu tia tenia las facultades mentales alteradas al momento de la firma del documento.
No se como sera en Mexico, pero en Argentina , las donaciones no pueden exceder la quinta parte del legado.
Con esa quinta parte , una persona puede hacer lo que le plazca, y donarla a alguien que incluso no sea un pariente.
Averigua si en Mexico es igual.
De todos modos, el Juez tomara en cuenta que la firma notariada no podria haber tenido lugar si el letrado y los testigos al momento de la firma hubieran visto que tu tia tenia facultades mentales alteradas. Si se permitio la firma del documento, es falta grave que se permita si el firmante no esta en sus cabales. Y no creo que un escribano se arriesgue a eso.
Y tampoco creo que pueda probar que tu tia no estaba en su sano juicio cuando firmo. Averiguaran, por indagatoria testimonial , si tu tia era prodiga (si despilfarraba sus bienes) y si tenia signos de demencia.
Si no puede probar esto y la casa representa una pequeña parte del legado, el juez no deberia impugnar nada.
suerte
2007-12-13 18:36:59 · answer #2 · answered by gala X 6 · 0⤊ 0⤋
en principio si es una donación implica un contrato gratuito que puede ser revocado. Ahora en el caso particular mas aun siendo una herencia intestada, corresponde la misma a los herederos forzosos, es decir los que tienen una relación directa con el cedente, así que facilmente te pueden dejar sin nada.
2007-12-13 03:23:33 · answer #3 · answered by Victor Hugo S 6 · 0⤊ 0⤋
en realidad si es de argentina es muy simple retrotraer la donación puesto si re presenta un menoscabo en el patrimonio de los herederos directos y no han pasado 10 años de la donación es factible anularla.
tienes que ver si esa donación en menos del 10% del patrimonio del causante. y si es así estas salvado. pero si no lo es no podrás disponer de la casa
2007-12-12 16:46:26 · answer #4 · answered by franciscobulla 2 · 0⤊ 1⤋