bien este es el asunto cuando mi hermano se caso construyo una casa en mi terreno,y dijo que al irse me lo devolvia pero se separo de su mujer y ahora ella no se quiere ir, pero su ahora ex no tiene ninguna prueba que le acredite la casa y ahora quiero recuperarla
2007-12-11 08:40:20 · 8 respuestas · pregunta de JC8 1 en Política y gobierno ➔ Leyes y Ética
creo que mauro tiene razón. es arriesgado emitir una opinión en un caso de esa naturaleza
2007-12-11 09:57:11 · answer #1 · answered by David 3 · 0⤊ 3⤋
ninguna prueba? recibos de materiales.. o facturas por prestaciones de servicios.. como ser de albañiles.. pintores.. gasistas.. plomeros.. etc? testigos proveedores de materiales de construccion?
Por otro lado... tiene hijos.. Porque si es asi el panorama se ennegrece..
Lo que si creo que podria prosperar es demandarla para que te pague el terreno.. supongo que vos tenes un título de propiedad del mismo.
2007-12-11 19:23:09 · answer #2 · answered by Pequita 5 · 1⤊ 0⤋
tan facil como esto, la unica forma en que ella puede demostrar la posesion es mediante la realizacion de pago de los servicios e impuestos, es decir, cuentas de agua, electricidad y predial, si ella acredita que ha pagado con su dinero por mas de cinco años los impuestos y cuentas de esa propiedad, me temo que estas por enfrentar un juicio largo y hasta puedes perder la propiedad, en caso contrario la del problema es ella...
y no puedes hecharla a menos que cuentes con la orden de un juez, ya que si lo haces puedes correr el riesgo de una demanda muy fuerte.
2007-12-11 18:15:38 · answer #3 · answered by Jorge de Jesus 4 · 1⤊ 0⤋
DEbes iniciarle un juicio de desalojo ,previa intimación de que te entregue el bien en un plazo de 10 dias bajo legal apercibimiento.
Sino lo entrega deberas iniciarle el juicio de desalojo para interrumpir el plazo de ocupación como poseedora pueda argumentar e interrumpir la prescripción.
La otra acción que te queda es la acción reinvindicatoria.
2007-12-14 18:49:23 · answer #4 · answered by enbargou e 6 · 0⤊ 0⤋
Si se construyo una casa sobre TU terreno, la casa es tuya (salvo que hayas hecho algun documento que acredite lo contrario)
Los "contratos de palabra" no tienen peso a la hora de lo legal, es como escribir sobre el agua.
Si la ex de tu hermano esta viviendo en tu propiedad y la casa nunca estuvo a nombre de tu hermano, no es bien ganancial. Por tanto ella esta viviendo en TU casa ¿me explico?
Si no se quiere ir, que pague alquiler.
De todos modos lo primero que hay que ver es si tu hermano tiene derechos sobre la propiedad (si tiene el titulo de la propiedad, porque no lo aclaras bien).
Si tu hermano no tiene el titulo del bien inmueble (la casa) y este se edifico sobre un terreno que te pertenece porque tu si tienes el titulo de propiedad del terreno, entonces todo lo edificado sobre tu propiedad, es tuyo.
saludos
2007-12-12 10:10:33 · answer #5 · answered by gala X 6 · 0⤊ 0⤋
Consulta un abogado, lleva las escrituras de tu terreno. Así hay gente gandalla en éste mundo....suerte ! Ojalá tu hermano no esté del lado de la ex ( por algo la dejó, o no ?)
2007-12-11 21:05:24 · answer #6 · answered by BIG SISTER 5 · 0⤊ 0⤋
En México debes seguir un juicio reivindicatorio, que se utiliza para recuperar la posesión, sin embargo, aclaro que debes ser o aparacer como propietario tanto en las escrituras como en el registro público de la propiedad.
2007-12-11 20:12:56 · answer #7 · answered by Francisco m 4 · 1⤊ 1⤋
mira..esto es algo demaciado serio para exponerlo en yahoo!.no lo tomes a mal solo es una opinion no te estoy retando ni nada por el estilo.
creo que lo mejor que puedes hacer es charlar el tema con un abogado.si el dinero es escaso solo ve una vez como para acesorarte.suerte
2007-12-11 17:00:22 · answer #8 · answered by ■MaurØ■ †} {† ♫ ♫ 3 · 1⤊ 3⤋