Per fare un contratto di affitto di un appartamento mi chiedonno fidejussione piu 2 capparre, è legale?

Answer 1

si è legale. serve per "pararsi le chiappe" in caso tu non pagassi. la caparra però è massimo due mensilità.

Answer 2

Assolutamente no!!, si ricordi che per un affitto, e questo è per legge, vengono richieste 3 mensilità,le quali verranno restituite alla risoluzione del contratto d'affitto,se inoltre il contratto si stipula tramite agenzia immobiliare,una quarta mensilita va all'agenzia stessa.
La polizza fideiussoria si insituisce quando non si vogliono (sborsare) le tre mensilità sovraelencate,il costo varia a seconda del caso..circa 200 euro,ma se in tale situazione ripeto come some sopra,vi è come tramite un agenzia immobiliare, una mensilità va lo stesso all'agenzia.
Si informi perchè in questi campi si cercano di compiere numerosi raggiri a danno del cliente.
Buona fortuna,

Answer 3

intanto non si chiama caparra ma CAUZIONE e di legge devono essere 3. Ti verrà restituita a fine locazione: interamente se l'appartamento è a posto, se invece hai rotto o rovinato qlcs ti verrà decurtata la somma per la riparazione. I mesi anticipati che sono i primi mesi di affitto che tu paghi, appunti, anticipati possono essere fino a tre. La fidejussione è una cosa che non tutti chiedono ma può capitare.

Answer 4

si è una cosa normale per mettersi al sicuro, sapessi quante persone prendono una casa in affitto e una volta dentro non pagano più

Answer 5

ai miei tempi quando la gente fregava di meno erano 2 mesi che si lasciavano di caparra.punto,e credo sia ancora cosi',attento ai furbi delle agenzie,non fidarti.

Answer 6

purtroppo troppi insolventi,
il costo altissimo degli immobili,
la fetta di tasse sull'affitto che si becca lo stato senza fare nulla,
le troppe persone che rovinano le abitazioni
hanno portato i propietari di immobili da affittare a prendere queste precauzioni
è molto facile fare migliaia di euro di danni, ma se non c'è una fideussione che copre, come si può farsi dare i soldi dall' inquilino che non li ha ?
male voluto ...,,,,.....

Answer 7

La caparra di legge non può superare le tre mensilità, di solito si chiedono altri 2 o 3 mesi anticipati (a discrezione, ti puoi rifiutare e darne solo uno). La fidejussione è una cosa in più per pararsi il sedere nel caso l'inquilino non paghi.
Tutto ciò che ti viene chieso in meno è meglio per te, ma queste cose sono diritto del proprietario perchè ti garantisco che di gente che se ne approfitta ce n'è tanta.....

Answer 8

di solito e' una caparra relativa a due mensilita'..
allo scadere del contratto, la caparra ti verra' restituita interamente (salvo che non ci siano dei danni all'appartamento)

Answer 9

CIAO!! t consiglio solo d evitare d far tramite agenzia x qst cose!ciaooooo

Answer 10

eh si.