2007-11-12 22:02:54 · 3 risposte · inviata da Paolomaria 1 in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
L'interrato sotto la quota zero non è considerato volume, come il sottotetto non abitabile, sono considerati volumi tecnici; in relazione al rapporto di copertura mq/mq e puoi sviluppare la pianta progettuale dalla quale potrai ricavare l'altezza della struttura, che dovrà in ogni caso essere inferiore alle previsioni del P.R.G. ... ciao e buon lavoro :-)
2007-11-12 22:07:20 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
bisogna vedere all' ufficio tecnico del tuo comune l' indice di edificabilità
questo vale per quello sopra terra, si prende il piano di campagna
quello che stà sotto non conta
2007-11-13 04:28:00 · answer #2 · answered by Il giornalaio di Firenze 7 · 0⤊ 0⤋
dovresti verificare le norme tecniche di attuazione del tuo comune comunque per trovare la superficie in mq che puoi costruire basta dividere i mc per l'altezza quindi se volessi fare tutto su un piano sarebbe 400mc/3m= 133,33mq ciò significa che puoi costruire 133.33mq tutto su un piano occhio perchè in alcuni comuni ti fanno utilizzare invece che 3m di altezza il 2.70 m perchè non considerano l'ultima soletta!Altra cosa da verificare è la sup. coperta che puoi realizzare. Trovi anche quell'indice sulle norme tecniche di attuazione solitamente va in percentuale e devi moltiplicare la sup. del tuo terreno per l'indice. Ciò ti porta a sapere quanti mq puoi coprire con la costruzione ... se sono inferiori a 133.33 significa che dovrai costruire su due piani e non più solo su uno!L'interrato non fa volumetria anche in questo coso però devi stare attento perchè c'è una superficie drenante da rispettare per l' A.S.L....se la superi poi sei obbligato a fare il giardino pensile...
2007-11-13 01:53:35 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋