ho un regolare contratto d'affitto
ora il mio locatore ha saputo che sono invalido e vuole una assegno a garanzia perche dice gli invalidi è piu difficile mandarli via ma lo puè fare' sul contratto non 'cè scritto questo
2007-10-09 02:52:14 · 5 risposte · inviata da sabrina . 2 in Casa e giardino ➔ Casa e giardino - Altro
scusa ma a garanzia di cosa??
Non puo' pretendere nulla di tutto cio'.. tu hai un regolare contratto di affitto e tu pagherai normalmente il tuo canone..
2007-10-09 03:03:04 · answer #1 · answered by Claudio 6 · 0⤊ 0⤋
Il locatore può chiedere che nel contratto sia previsto un deposito cauzionale ( cd caparra) che dovrà restituire alla fine del rapporto qualora non abbia alcuna pretesa su canoni pregressi, oneri accessori, danni provocati all'immobile.
Quindi la caparra è dovuta se è prevista dal contratto!
La sua pretesa d'un assegno a garanzia del fatto che essendo tu un invalido è più difficile mandarti via E' ASSOLUTAMENTE ILLEGITTIMA quindi rifiutati categoricamente. Lui è tenuto a rispettare le condizioni e la durata del contratto.
Da parte tua limitati a pagare regolarmente l'affitto altrimenti potrebbe intimarti lo sfratto per morosità.
Infine stà' attento con questi assegni a garanzia. L'assegno è un titolo che va pagato a vista, cioè lui potrebbe metterlo all'incasso in qualsiasi momento e tu dovresti intanto pagare, per non esser protestato, e poi fargli una causa civile per riavere il tuo denaro.
2007-10-09 03:35:50 · answer #2 · answered by Petulia 5 · 2⤊ 0⤋
Visto che è più difficile mandarti via allora approfittane per mandarlo a quel paese! Ma scherziamo? Io ho un appartamento che ho dato in affitto e al di là della cauzione, non ho nulla a che pretendere!
2007-10-10 02:56:54 · answer #3 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
ciao, il mio nome è Salvatore, l' assegno non devi assolutamente darlo in qualsiasi caso, devi attenerti al contratto, in quanto al l' invalidità non dici se è almeno il 74% il problema è tutto suo, è vero che se vuoi non paghi.
2007-10-09 04:27:46 · answer #4 · answered by sulivar20 1 · 0⤊ 0⤋
Direi proprio di no,se il contratto l'hai già firmato non può fare niente ...MIAO
2007-10-09 03:03:41 · answer #5 · answered by baffo55 7 · 0⤊ 0⤋