Si pagano le modifiche ai progetti delle case in costruzione?

Question

Volevo chiedervi se si pagano, le modifiche interne (personalizzazioni) ai progetti di appartamenti in costruzione..quando le mura ancora non esistono..mi viene il dubbio perchè la società che ci sta costruendo casa ci ha fatto sapere che ci arriverà il preventivo per le modifiche interne che vogliamo apportare..quando le mura non esistono del tutto!

Answer 1

Sì, perchè le unità abitative vengono vendute al prezzo "di capitolato", cioè quello calcolato dall'impresa costruttrice sul progetto originale dell'architetto con i materiali da lui indicati. Se tu vuoi piastrelle che costano più care al mq., sanitari particolari che costano di più e via dicendo devi pagare la differenza (solo la differenza, non il prezzo intero del materiale da te scelto). Se invece si tratta semplicemente di non costruire una tramezza o di spostare un collegamento acqua o gas... bhè, a quel punto l'impresa farebbe bella figura a non chiederti nulla in più, soprattutto se come dici tu il palazzo è ancora a inizio costruzione.

Answer 2

Sì, si pagano, ma non fidarti ciecamente di un'azienda. Richiedi altri preventivi e confrontali. Altrimenti per ogni modifica e spostamento di virgola ti ritrovi a pagare.
Prova a richiedere preventivi a qualhe gometra su http://www.edilnet.it confrontali e scegli per il meglio.

Answer 3

dipende dalle modifiche che volete apportare se con queste cambia la struttura dell'abitazione vengono apportate le modifiche non solo ai disegni ma va anche ricalcolata la struttura e se le modifiche sono pesanti vengono rifatti tutti i documenti (relazione di calcolo verifiche collaudi) questo può far variare i costi se le modifiche riguardano invece solo spostamenti di tramezzi senza variarne le quantità potrebbero esserci dei piccoli ritocchi sul costo.

Answer 4

SI CERTO!!! si paga tutto cio' che vuoi di diverso

Answer 5

Si se loro hanno gia' presentato un progetto di divisione interna devi pagare una modifica in corso d' opera. Specialmente se tocchi i servizi cioe' bagni e cucina. Se mi spieghi meglio con un mail privato posso essere piu' chiaro.

Answer 6

a seconda delle modifiche, se scegli di far spostare un muro di 20 cm... o decidi di cambiare la posizione della vasca da bagno o di una porta allora non ti deve costare niente, se poi decidi di spostare il bagno ad esempio, e l'impresa deve fare apposta un'altra colonna montante allora le modifiche si pagano, come si pagano anche i cambiamenti relativi ai pavimenti e ai placcaggi diversi dalle voci di capitolato.
Comunque leggi il compromesso... e attieniti a quello.

Answer 7

si deve pagare la variante al progetto depositato all'ufficio tecnico del comune (si chiama variante in corso d'opera)...il prezzo varia da comune a comune..poi la ditta può chiederti di più perchè deve pagare anche chi cambia il progetto (geom ing o architetto)..se poi le modifiche sono consistenti spesso bisogna rifare i calcoli strutturali...

Answer 8

dipende da cosa vuoi fare!!!es se cambi le pistrelle o altre cose che non sono di capitolato paghi la differenza...oppure più del tot di prese elettriche previste le paghi...se decidi di spostare dei tubi o dei cavi elettrici paghi e via così

Answer 9

Ciao, la mia casa ancora non ha le mura, eppure dobbiamo pagare un rincaro!!!!

Answer 10

ciao,
se la cas aè ancora in costruzione e non hanno ancora tinteggiato i muri, le modifiche non le paghi.è successo anche a me, e io non ho dovuto pagare nulla..