2007-08-30 20:20:17 · 2 คำตอบ · ถามโดย Anonymous ใน บ้านและสวน ➔ อื่นๆ เกี่ยวกับบ้านและสวน
คุณไม่ได้บอกว่าบ้านเนื้อที่เท่าไหร่ แล้วจะบอกได้อย่างไรว่าแพงหรือไม่ ดีหรือไม่ดีต้องดูที่วัสดุก่อสร้างที่เขาให้ลูกค้า ว่าสมราคาหรือไม่ ใช้วัสดุดีหรือไม่ดีค่ะ ความเรียบร้อยของงานก่อสร้างเป็นอย่างไร ลองดูจากบ้านตัวอย่างของโครงการก็พอจะทราบค่ะ ช่วยบอกเนื้อที่ภายในบ้านกี่ตารางเมตรมาด้วยค่ะ เดี๋ยวมาตอบให้ใหม่ค่ะ เท่าที่ทราบตอนนี้ก็รู้สึกว่าแพงไปนิดเหมือนกันค่ะ แต่ถนนแถวนั้นทำเลดีก็คงต้องแพงหน่อยค่ะ
2007-08-30 20:34:38 · answer #1 · answered by กระจกใส 7 · 0⤊ 0⤋
คุณนี่โชคดีจริงๆ ที่ถามมาให้เราตอบ ปกติเขาไม่บอกกันง่ายๆ เพราะเป็นอาชีพ ไว้ทำมาหากินได้
เราสามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดินรายแปลง และ ราคาประเมินโรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง ได้จาก http://www.dol.go.th/assess.htm
โดยต้องมีเลขที่โฉนดของทรัพย์ที่เราจะซื้อ
และเราต้องรู้ขนาดจำนวนตารางเมตรของบ้าน
ทำให้เราสามารถคำนวณได้ แม่นยำ เป็นราคาตามประเมินของราชการนะคะ สำหรับใช้ในการโอน และเสียภาษี จะเป็นไปในทางที่มูลค่าราคาต่ำสักหน่อย แต่สำหรับภาวะเศรษฐกิจตอนนี้ ถ้าซื้อได้ใกล้เคียงหรือต่ำกว่า ถือเป็นทรัพย์ราคาถูก ให้รีบตัดสินซื้อได้เลยคะ แต่ถ้าแพงกว่ามาก แพงไป ก้ออย่าไปซื้อเลย ตอนนี้มีคนอยากขายบ้านถูกๆเยอะไปหมด ขึ้นกับว่าทำเลนั้นๆ คุณอยากได้แค่ไหน?????
อยากรู้เพิ่มเติม email มาถามกันได้คะ ยินดีให้คำปรึกษาคะ เพราะเป็นวิชาชีพนี้เหมือนกัน
2007-08-30 21:34:09 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋