อยากได้บริษัทรับเหมาสร้างบ้านสักที่หนึ่ง ที่มีแบบบ้านสวยๆหลายๆแบบให้เลือก
2007-08-09 03:35:15 · 6 คำตอบ · ถามโดย puy 1 ใน บ้านและสวน ➔ อื่นๆ เกี่ยวกับบ้านและสวน
ลองเลือกแบบบ้านให้แน่ใจก่อนดีมั้ยคะ ว่าชอบแบบไหน ไสตล์ไหน มี 3 วิธี ที่น่าจะทำความเข้าใจตัวเองก่อน
1. เสียเงินซื้อ รวมหนังสือแบบบ้านและราคาอย่างน้อยสักเล่ม ไสตล์ที่ชอบ และอ่านหนังสือเรื่องบ้านให้มากเท่าที่ทำได้
2. ตะเวณดูบ้านตัวอย่างตามโครงการต่างๆ ชอบแบบไหน ขอเขาถ่ายรูปหรือ ขอ โบว์ชัวร์ และราคาไว้
3. ขอโบว์ชัวร์และราคาจากบริษัทรับสร้างบ้าน
เมื่อรู้และเข้าใจความต้องการของเราและงบประมาณคร่าวๆ ให้เลือกแบบที่อยากได้ ติดต่อผู้รับเหมาอย่างน้อย 3 รายให้เสนอราคาและการบริการ ใครให้ราคาและบริการที่ดีกว่าให้ตรวจสอบผลงานในอดีตว่ามีประสบการณ์จริง งานออกมาเรียบร้อยดี ไม่มีประวัติทิ้งงาน หรือเก็บตังแล้วทำช้าไม่ทำต่อ จึงพิจารณาต่อ
บ้านนะคะ ไม่ใช่เรื่องเล็ก ชีวิตและเงินส่วนใหญ่ของเราต้องลงไปที่นั่น..ต้องให้เวลามากหน่อย แล้วจะลดปัญหาภายหลังคะ
2007-08-09 23:53:28 · answer #1 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
การสร้างบ้านสักหลัง เป็นการลงทุนที่สูงมากสำหรับชีวิต เป็นที่ที่จะเริ่มชีวิต(การผ่อนทุกอย่าง) ดังนั้นความพร้อมต้องมาก่อน หากคุณมีความพร้อมแล้ว (ทั้งหนี้และเงินผ่อน) ขอแนะนำ ดังนี้ครับ
1. มีแบบบ้าน หรือจะไม่มีก็ได้ ทางบริษัทเขาจะมีให้ หรือแนะนำได้
2. ควรรู้จักวัสดุที่จะใช้ให้มากที่สุด เพราะจะมีการรับประทานก็ข้อนี้ มากที่สุด
3. สถานที่ติดต่อสำหรับการก่อสร้างควรเป็นผู้ที่มีการศึกษาทางนี้โดยตรงดีกว่า ช่างที่สร้างเป็น เพราะถนัดแต่สร้าง แต่คำนวณไม่เป็น ความเสียหายจะตามมาภายหลัง สำหรับผู้ที่ว่านี้ส่วนใหญ่เป็นนักษาระดับปริญญาตรี หรือโท แต่ไม่อยากเป็นลูกจ้างตามบริษัท ออกมารับงานเอง มีความน่าเชื่อถือ ไม่เอาเปรียบ มีความรู้ความชำนาญไม่แพ้บริษัทหรอกครับ ระวังเพียงอย่างเดียวก็จัดการเรื่องวัสดุฯและแบบให้เสร็จสรรพ งบจะไม่บาน รับประกันโครงสร้างบ้านอีกต่างหาก
4. บริษัทที่รับก่อสร้างโดยตรง ส่วนใหญ่ตั้งบริษัทแล้วจ้างsubcontact เช่นบริษัทดัง ๆ หลาย ๆ บริษัทตามnet ผลงานที่ออกมาสอบถามคนที่เขาใช้บริษัทก็แล้วกัน จะได้รับคำตอบอย่างที่ผมบอกนี่แหละ แล้วราคาล่ะ หายห่วงครับ คือหายไปหลายห่วง แต่จะดีตรงที่ถ้าคุณไม่ไปเพิ่มโน่น เติมนี่ งบประมาณจะบานน้อย และรับประกันโครงสร้างบ้าน 20-30 ปี
โดยส่วนตัวไม่ได้เกี่ยวข้องกับเรื่องสร้างบ้านแต่พอจะแนะนำให้ได้ โทรไปปรึกษาไม่เสียตังค์ น้องคนนี้จบอุเทนถวาย แล้วไปต่อเทคโนพระจอมเกล้า เปิดบริษัทหลายปีแล้ว มั่นคงมาก รับรองไม่มีค่านายหน้า ปัญหาเดียวคือเขาจะมีเวลาให้หรือปล่าวเท่านั้น
2007-08-10 07:05:27 · answer #2 · answered by Kanes 6 · 1⤊ 0⤋
คุณต้องปรึกษาสถาปิกค่ะ
แล้วจะได้บ้านที่ถูกใจในงบของคุณด้วย
ลองไปดูพวกงานสถาปนิกแฟร์สิคะ
ชอบผลงานใครก็โทรคุยกับเขาเลย
2007-08-10 06:39:53 · answer #3 · answered by jasmin 3 · 1⤊ 0⤋
หาได้จากหนังสือบ้านและสวนค่ะหรือกูเกิ้ลก้ได้ค่ะ มีโฆษณาหลายบริษัทเลย แต่แนะนำให้ถามลูกค้าเก่าของเขาหลายหลายรายหน่อยว่าดีจริงหรือไม่ ขอรายชื่อและที่อยู่แล้วคุณค่อยไปดูเองทีหลังนะคะ และควรไปดูผลงานที่เขาเคยสร้างสัก 3-4 ที่ จะได้รู้ว่าบริษัทนี้ดีเหมือนที่คุยหรือเปล่า ส่วนมากจะคุยโอเว่อร์ทุกราย โดนผู้รับเหมาเอาเปรียบกันมากมายค่ะ ระวังให้มากอย่าเชื่อใจเขาจนกว่าบ้านคุณจะเสร็จ ถ้าคุณใจอ่อน โดนเบิกล่วงหน้า มีปัญหาบ้านไม่เสร็จหรือไม่เรียบร้อย ไม่ก็ทิ้งงานค่ะ สัญญาต้องรัดกุมและมีแบบก่อสร้างและรายการประกอบแบบที่ละเอียด รวมทั้งรายการประมาณราคาที่ผู้รับเหมาคิดให้คุณ ประกอบสัญญาด้วย จะได้ไม่ทะเละกันทีหลังค่ะ ทางที่ดีควรมีสถาปนิกทีคุณจ้างไว้เป็นของคุณเองจะดีที่สุด จะได้ช่วยดูแลงานก่อสร้าง และดูแลแบบให้เป็นไปตามที่ต้องการ รู้ไหมค่ะผู้รับเหมาไม่ชอบขี้หน้าสถาปนิกหรอกค่ะ อย่าไปเอาที่เขาฮั้วกันนะคะ โชคดีค่ะ
2007-08-09 11:17:18 · answer #4 · answered by กระจกใส 7 · 1⤊ 0⤋
แค่คุณประกาศทางสื่อต่างๆ รับรองเสนอราคามากันตรึม ว่าแค่คุณเตรียมเงินไว้ให้พร้อมก็แล้วกัน และพิจารณาเอาเองว่าบริษัทฯน่าเชื่อถือได้แค่ไหน ทำสัญญากันเสร็จสัพ ไม่นานก็จะเห็นบ้านในฝันของคุร
2007-08-12 01:20:31 · answer #5 · answered by khon 1 · 0⤊ 0⤋
จ้างชาวบ้านแถวๆบ้านน่ะครับ สั่งได้เลยแถมเชื่อใจได้ บ้านสวยอีกต่างหากครับ
2007-08-10 03:06:30 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋