wir leben in italien und haben ein haus gemietet. nach angaben des heizungs monteur weist die heizung einen defekt auf was wir bei der letzten rechnung bemerkten .der gas verbrauch ist 4 mal so hoch als normal was auf den schaden zurückzuführen ist.der vermieter meint die gasrechnung müssen wir bezahlen. da wir den schaden nicht verursacht haben meinen wir dass er uns entgegenkommen sollte. wer zahlt jetzt den gas schaden?
2007-04-02 21:11:29 · 9 antworten · gefragt von dsbraschler06 1 in Haus & Garten ➔ Wartung & Reparatur
Der Eigentümer ist verpflichtet die Heizungsanlage prüfen zu lassen . Erkundige dich nach den gesetzlichen Bestimmungen in Italien.
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2007-04-03 20:21:25 · answer #1 · answered by Karlchen * 7 · 2⤊ 0⤋
Der Vermieter kann erst für Abhilfe sorgen wenn er von dem Schaden erfährt. Ich würde mich mal erkundigen ob die Wartung der Heizung regelmäßig durchgeführt worden ist. Sonst bleibt Ihr wahrscheinlich auf dem Schaden sitzen. Im übrigen gilt natürlich italienisches Recht.
2007-04-06 09:00:46 · answer #2 · answered by Klaus 7 · 0⤊ 0⤋
Hier gilt ital. Rechwenn der Mietvertrag in Itlaien abhgeschlossen wurde. Es gilt das Recht oder die Gesetze des jeweiligen Landes, in dem der Mietvertrag abgeschlossen wurde. Man kann evtl. versuchen einen Anwalt frü europ. Recht zu finden. Doch es wird schwierig werden Schadenersatz zu bekommen. Schau mal im den Mietvertrag unter Wartung und Rep. nach. Ist hier keine Regelung getroffen, müsste der Viermieter hierfür aufkommen. Bin in der Immo - Branche beschäftigt und setze in jeden Mietvertrag einen entsprechenden Absatz ein. Sollte der fehlen, ist der Vermieter in der Verpflichtung.
Allgemien gilt : Wartung und Rep. zahlt der Mieter, Erneuerung der Vermieter.
2007-04-05 16:09:19 · answer #3 · answered by rainer18100 2 · 0⤊ 0⤋
Der Vermieter kann erst was tun, wenn er von dem Schaden erfährt und Ihr ihn zur Reparatur auffordert. Bis zu diesem Zeitpunkt seid Ihr dafür verantwortlich.
2007-04-05 02:43:24 · answer #4 · answered by Lalelu 4 · 0⤊ 0⤋
Zu 99% sicher bleibst Du auf dem Schaden sitzen. Denn Du wirst kaum beweisen können, dass der Heizungsmensch vorher etwas falsch gemacht hat - er wird ganz sicher behaupten, dass der Schaden erst nach der letzten Wartung eingetreten ist.
Oder hast Du noch eine Art Garantie auf das Haus (vom Verkäufer oder Ersteller) oder auf der Heizung (vom Hersteller oder Lieferanten)? Vielleicht hast Du da eine Möglichkeit.
2007-04-03 16:28:25 · answer #5 · answered by swissnick 7 · 0⤊ 0⤋
Andere Länder andere Sitten.
Ob du da wirklich etwas zurück bekommst ist zu bezweifeln.
Frage doch einfach mal bei deinen italienischen Nachbarn nach wie du das ganze in die reihe bringen kannst.
2007-04-03 07:16:20 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
ich würde einmal nachprüfen ob die Gasleitung nicht unberechtigterweise angezapft wird und man einen dummen sucht der zahlt
2007-04-03 06:19:52 · answer #7 · answered by kurt j 7 · 0⤊ 0⤋
In Deutschland muß die Heizung jährlich gewartet werden. Dabei fällt so ein Fehler schnell auf. Wann wurde Euere Heizung zuletzt gewartet und wer ist in Italien hierfür zuständig.Kläre dies Frage, dann kommst Du schnell darauf wer verantwortlich ist.
2007-04-03 05:35:07 · answer #8 · answered by Sprendlinger 7 · 0⤊ 0⤋
Da solltest du besser in Italien nachfragen...denn in Italien herrschen die italienischen Gesetze!!
2007-04-03 05:24:20 · answer #9 · answered by Stefan H 7 · 0⤊ 0⤋