eine bekannte möchte ein haus kaufen das vierzigtausend euro kosten soll, was ist davon zu halten?
2007-03-25 23:28:24 · 25 antworten · gefragt von Dieterle111 3 in Haus & Garten ➔ Sonstiges - Haus & Garten
Du hast nicht dazugeschrieben, wie groß das Haus ist, und zu welchen Bedingungen. Ich kenne eine alleinstehende ältere Dame, sie hat sich nen kleines Häuschen bauen lassen, Rohbau, alles Andere hat sie selber gemacht. Ich glaube, sie hatte auch um die 40 000 DM (!) dafür bezahlt. Man muß sich die Materialien anschauen, mit was dieses Haus errichtet wird und die Bauweise. Meine, man würde auch ein Haus für 40 000 Euro sich bauen lassen, wenn man es mit Holz aus Litauen und litauischen Bauarbeitern aufbauen lassen würde. Aber, was wären dann die Folgekosten ? Es würde schon anfangen, dass man fast keine Gebäudeversicherung für ein Holzhaus findet ...
mfg ronny
PS ...Beitrag steht noch net mal nee Minute im Forum, schon zwei Daumen runter ....Spitzenleistung, echt ...früher half eine "Hohlraumkonservierung" gegen ...
2007-03-25 23:32:04 · answer #1 · answered by rronny 7 · 1⤊ 3⤋
Mit Sicherheit fällt bei einem solchen Objekt mehr als das doppelte an Renovieringskosten an. Das sollte man sich gut überlegen. Nun kommt es doch auch auf das Grundstück usw. an. Daher kann ich diese Frage auch nicht so pauschal beantworten.
2007-03-26 06:34:21 · answer #2 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
hallo,
es kommt darauf an in welcher gegend das haus ist,wie groß,wie groß das grundstück,wie alt,was für ein zustand usw usw.ich würde mir immer jemanden mit sachverstand zum besichtigen mitnehmen.vielleicht muß sie ja noch das doppelte reinstecken.notar und umschreibungskosten kommen auch noch dazu.letztendlich muß das jeder selber wissen ;-)
alles gute
2007-03-26 06:34:17 · answer #3 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
Sie soll sich erst einen Gutachter nehmen, der sich das Haus mal anschaut. Das kann zwar 1000 Euro kosten, kann sie aber vor einem extremen Fehlkauf bewahren. Ein so billiges Haus ist nicht ohne Makel zu haben! Möglicherweise gibt es Feuchtschäden, das Haus muss komplett saniert werden etc... Als Laie wird deine Bekannte vieles übersehen.
2007-03-26 06:33:25 · answer #4 · answered by carma_pary 6 · 3⤊ 1⤋
es kommt auf die jeweiligen Ansprüche an. Wenn die Bekannte schon eine Eigentumswohnung besitzt und sie das 40t.€.- Haus in Eigenregie sanieren möchte, sollte mal eine Endabrechnung aufstellt werden, nur so kann festgestellt werden, ob das Haus ein Schnäppchen ist?(unbedingt ein Gutachten erstellen). Häuser unter 100t.€.- sind fast nicht bewohnbar!
2007-03-26 06:50:20 · answer #5 · answered by was 3 · 1⤊ 0⤋
Hallo!
Wir haben uns auch nach einem Haus umgeschaut und eines für 68000€ bekommen. Das ist klein, aber dafür ist an dem Haus so gut wie alles neu gemacht. Wir mussten nur renovieren. Also bei 40000€ würde ich mir auf jeden Fall jemanden mitnehmen, der sich auskennt und schauen kann, ob alles in Ordnung ist. Billig muss ja nicht immer gleich Mist sein, aber sicher ist sicher.Wir haben unser Haus auch von meinen Schwiegereltern anschauen lassen und die finden es super in Ordnung. Meistens sind so billige Häuser recht alt und man muss viel sanieren oder die sind sehr klein oder in einer unmöglichen Gegend.
Viele liebe GrüÃe
Nina
2007-03-26 06:42:38 · answer #6 · answered by Nina B 3 · 1⤊ 0⤋
warum nicht? Wenns gefällt! Ist wahrscheinlich renovierungsbedürftig, aber damit kann man ein gutes Geschäft machen. Wenn deine Bekannte das kaufen will, so sies tun. Vorausgesetzt, sie hat Ahnung und weiss, was sie tut...
2007-03-26 06:39:53 · answer #7 · answered by Michael K. 7 · 1⤊ 0⤋
Wenn sie viel selber daran machen will wiso nicht. Man muss trozdem aufpassen das sie nicht über den Tisch gezogen wird.
2007-03-26 06:38:12 · answer #8 · answered by BieneH 2 · 1⤊ 0⤋
Das ist aber echt zu wenig Info für sooooviel Geld.
Kommt ja sehr auf Zustand des Hauses und Erwartung Deiner Bekannten an.
Bei 40T würde ich jedenfalls nicht viel erwarten - so manches Schnäppchen hat sich schon als Katastrophen-Investition entpuppt.
2007-03-26 06:32:31 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Das kommt drauf an, ist es ein Fertighaus oder schon ein etwas älteres? Beim Kauf sollte man sich sowieso einen Gutachter mitnehmen, der beurteilen kann ob das Haus o.k. ist oder nicht.
2007-03-26 06:31:53 · answer #10 · answered by Mr. Kato 4 · 1⤊ 0⤋
Ein Haus ist so viel oder so wenig wert, wie man ihm an Wert beimiÃt. Der Kaufpreis tut nichts zur Sache. Mein Hauswirt will für sein Haus 115.000 € haben. Ein Nachbarhaus in gleicher Güte und Ausführung ist schon für 65.000€ unverkäuflich! - Auch kommt es darauf an, wieviel man bereit und in der Lage ist, an weiteren Investitionen einzubringen und anzuwenden.
Vor Jahren hatte ich ein Angebot in MV wo ein Mehrfamilienhaus ca. 10.000 € kosten sollte. Der der´zeitige Eigentümer brauchte das Geld sehr dringend! - Leider war ich nicht in der Lage, dieses Gemäuer umgehend zu besichtigen... da war es leider weg...
2007-03-28 16:56:28 · answer #11 · answered by Onkel Bräsíg 7 · 0⤊ 0⤋