Est ce que les propriétaires doivent subir l'incompetence du gouvernement et des associations sociales .Nous avons fait des sacrifices pour acheter un bien que nous mettons au service de la collectivité .Pourquoi tant de polémiques ?
2007-03-18 07:50:32 · 13 réponses · demandé par Dioxyd 3 dans Actualités et événements ➔ Actualité et événements - Divers
certaines associations vivent au dépens des "pauvres" ils faut qu'elles justifient les salaires de certains bénévoles et des subventions de l'état et des collectivités en ne montrant qu'une face des choses .et pratique le misérabilisme.Les médias toujours prompt à rapporter n'importe quoi pourvu que ce soit sensationnel sans faire des enquêtes sérieuses pour vérifier le bien fondé des affirmations souvent partisannes et tendancieuses des responsables gauchistes;c'est la lacheté des responsables politiques qui cèdent dès que cela passe à la télé.C'est le populisme pure.Est ce normal que des travailleurs qui triment et qui paient des impôts attendent des années pour pouvoir louer un appartement HLM alors qu'il suffit d'un quidam qui veut faire de la publicité gratuite à la télé en perturbant l'ordre public pour qu'on loge immédiatement des centaines de sans logis il y a une prime pour ceux qui violent la loi .Il ne faut pas s' étonner de la progression de l'extrême droite.J'ai personnellement louer des appartements ,certains dévastent le logement ,ne pas payer les derniers mois pour compenser les garanties,d'autres paient 2 mois puis rester des années sans payer ,et des qu'on porte plainte il disparainssent sans laisser de traces,même quand on gagne le procès l'huissier ne peut pas faire exécuter la sentence.Je vous signale que mes appartements possèdent toutes les commodités et sont en bonne état.je n'hésite jamais à faire des réparations et le loyer est inférieur de 20 à 30 pourcent de moins que le prix du marché car je ne veux pas exploitér la misère d'autrui,mais des fois il y a de quoi désespérer du genre humain.Les propriétaires dans leur grande majorité ne sont pas des marchands du sommeil,mais avec tous les abus des locataires ils cherchent à éviter des embêtements en ne louant plus leur bien.Avec la garantie de l'état il va y avoir beaucoup plus de locaux à louer mais les locataires vont profiter encore plus et c'est toujours les contribuables qui paient en définitive.En démocratie il y a des lois il faut les respecter et non céder devant la violence pour créer d'autres lois iniques.On ne doit pas accuser les propriétaires de tous les crimes alors qu'ils respectent les règlements et poussent les malhonnêtes à les ignorer,car il y a des pauvres qui sont plus honnêtes que certains riches et pauvreté ne veut pas dire malhonnêteté.Il y a des malhonnêtes qui ne sont pas foecément pauvres bien loin de là
2007-03-22 22:28:53 · answer #1 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
C'est toujours le problème de la juste mesure, je suis d'accord pour l'expulsion quand les gens abusent, pas payé pendant des mois et contraignant des propriétaires qui ont des mensualités et de gros problèmes financiers! Par contre quand des familles traversent de mauvaises passes qui se règlent quelques mois après et qu'ils ne peuvent vraiment pas en étant de bonne foi , on devrait aidé, la famille et les propriétaires! Le problème c'est le cliché propriétaire, patron méchant et riche ! Alors que dans bcp de cas, ils n'ont pas bcp d'argent et ont investi dans un logement pour leur retraite !
2007-03-24 18:35:26 · answer #2 · answered by Nico 4 · 1⤊ 0⤋
Non, c'est anormal. De façon simplette : tu achètes un appart, un studio, pour investir. Tu le loues, pas forcément au service de la collectivité, mais pour le rentabiliser. Normal. Tu tombes sur un mauvais payeur (qu'il soit de bonne ou mauvaise foi). Impossible de récupérer ton bien. Enfin si, au bout de plusieurs mois, frais d'huissier et autre. Pendant ce temps, tu es bien obligé de continuer à rembourser ton emprunt. En ce qui concerne les "nantis", cad les propriétaires, ils ont peu de pouvoir. Je pourrais disserter longuement sur ce sujet, car moi-même locataire d'un appartement dont le loyer (normal) va bientôt dépasser mes moyens, j'envisage de chercher dans un autre quartier moins cher. En aucun cas, je ne mettrai mon propriétaire dans une situation difficile (lui et moi). Par contre, si un jour j'avais la possibilité d'investir, ce ne serait pas dans l'immobilier : les actions européennes. Sache que les services sociaux n'aident ni les locataires (tant qu'il ont un toît) et encore moins les propriétaires. Quant au gouvernement, c'est à toi de savoir pour qui voter...
2007-03-26 10:12:17 · answer #3 · answered by France 1 2 · 0⤊ 0⤋
Dans certains cas, personne ne pleurera sur les déboires d'un propriétaire.
En effet, le propriétaire d'un appartement est assez doté comme cela :
-le rendement brut d'une location assure le remboursement de l'achat en moins de 15 années.
-pratiquement aucun propriétaire ne remet en état impeccable avant la relocation, notamment la plomberie, l'installation électrique, les revêtements de sol, etc.
-pendant les 15 années de remboursement de l'achat, la valeur du bien a au moins doublé.
De ce fait, les "sacrifices" pour acheter un bien mis "au service de la collectivité" nous tirent toutes les larmes de notre petit coeur !
Si la location du bien vous pose tant de problèmes, revendez-le et achetez des fonds communs de placement, ce que vous obtiendrez sera net !
Je ne polémique pas sur les conditions absolument immorales de la sélection des locataires par les propriétaires : Je l'ai moi-même vécu, et je n'en voudrais à personne d'avoir des idées violentes à ce sujet, d'autant que le sale boulot est fait par l'intermédiaire.
Si honte est un mot connu des propriétaires, qu'ils y réfléchissent.
Et certains sont de "bons" croyants, charitables et miséricordieux...
Je poursuivrais sur le fait que, lorsque le propriétaire demande les loyers d'avance et la garantie, rien ne permet d'être sûr qu'il remboursera ces sommes à l'issue de la location, ne présentant lui-même aucune garantie.
Nul besoin de rechercher le gouvernement et les associations...ni les uns ni les autres ont à faire dans ces questions de droit entièrement privé et encadré par des lois innombrables et une jurisprudence encore plus étendue...
Cela étant, si les propriétaires ont le droit de se débarasser des mauvais payeurs, alors l'inverse doit être aussi normal.
2007-03-26 04:47:07 · answer #4 · answered by rolli 7 · 0⤊ 0⤋
Tout à fait d'accord avec toi ! Si on a pas les moyens pour s'offrir quelque chose alors on s'en passe et on regardes plus bas , il y a toujours mieux et on ne pourra jamais tout avoir ! Et il faut aussi savoir apprécier ce que l'on a ...
J'aimerais bien pouvoir m'offir une Ferrari , mais je ne joue pas dans la même cour , alors...? je m'en passe et me contente de les regarder ./
2007-03-26 03:35:30 · answer #5 · answered by micmer 3 · 0⤊ 0⤋
les multiples entraves au droit de propriété des propriétaires bailleurs sont à l origine du problème du logement . C est toujours pareil les journalistes ne font toujours voir que les soit disantes victimes : les expulsables . Jamais les proprio pas nécessairement des nantis qui sont les victimes : loyers impayés irrécupérables alors que les locataires touchent l APL, logements dégradés etc . Les tribunaux sont encombrés d affaires de ce genre et se rangent bien souvent du côté des locataires . Alors la crise du logement on connait les origines à l état de trouver des solutions
2007-03-26 02:44:47 · answer #6 · answered by ALAIN A 6 · 0⤊ 0⤋
Point de vue tout à fait conforme à notre constitution républicaine; cependant notre société n'évolue pas dans le bon sens, elle pardonne ou tolère tout et n'importe quoi.Ceux qui ont travaillé dur pour leur retraite risquent d'en faire les frais.
QUID de l'après PRESIDENTIELLES ?
Plus de libéralisme et encore plus d'Europe (pluie de directives) et coup de semonce aux 35 heures (nous sommes les seuls)
2007-03-25 19:23:19 · answer #7 · answered by zalan 2 · 0⤊ 0⤋
je suis d'accord avec toi
pour ma part, je me suis endettée pour acheter un appartement, et le locataire , bon payeur au début, n'a plus pu faire face
il a fallu 6 mois pour l'en faire partir
et pendant ce temps là, moi, j'ai dû continuer de payer mes dettes, car la banque, elle, ne me l'aurait pas pardonner.
que des gens aient, momentanément des difficultés financières et font tout ce qu'ils peuvent pour donner chaque mois une partie du loyer prouvent leur bonne foi, mais les mauvais payeurs, ras le bol.
je suis français moyen et je dois encore et toujours subir pour soutenir ou me faire plumer.
je pense que c'est plutôt aux français moyens comme nous de polémiquer..
2007-03-25 11:06:51 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Je trouve cela normal d'appliquer la loi... bien que dans ces circonstances, il est difficile de ne pas être sensible à un ordre d'exclusion...
2007-03-24 16:26:13 · answer #9 · answered by yascha2 2 · 0⤊ 0⤋
J'ai choisi de vendre et non de louer un appartement, L'exemple de ma grand mère m'a suffit, sucée jusqu'au sang par la loi de 1948, elle avait à peine de quoi manger, pour soit disant permettre à des gens plus riches qu'elle d'être loger quasi gratuitement.
Il y d'autres manières que l'immobilier de placer son argent, sauf pour se loger, à nous de faire un choix
2007-03-23 04:21:45 · answer #10 · answered by Micdal 7 · 0⤊ 0⤋