Apartamente alquilado pero que ahora necesito?

Question

Hola
Os introduzco un poco.
Cuando murío mi padre nos dejo un apartamento para cada hijo y mientras era menor de edad lo he tenido alquilado para tener dinero el dia de mañana.
Pero ahora lo quiero para mi y ir a vivir con mi chico ya que en casa hay problemas.
El problema esta en que el contrato acaba en junio del 2008, es decir, aún falta más de un año para que termine (el contrato era de 5 años).
Se lo he dicho a mi inquilino y me dice que sí, que a él también le interesa irse y que si puedo le busque un piso pero me da a mi que eso lo dice para darme largas...
¿Puedo hacer algo para que se vaya y pueda ir yo a vivir a mi apartamento?
He oido que si le das 3 meses para que se vaya lo tiene que dejar.. pero no lo sé seguro.
AYUDARME Y ACONSEJARME POR FAVOR

Answer 1

Todo dependiendo de las leyes sobre inquilinos o de arrendamiento de tu Pais que aparentemente es España.
En la mayoria de los paises, cuando el propietario no tiene mas propiedades que la que esta dada en arrenadmiento, TIENE EL DERECHO de pedirle a su inquilino que le desocupe porqe lo va a ocupar el dueño y se le da un plazo que varia dependiendo de cad pais y es generalmente de 3 meses pero eso tiene que hacerse por medio de un JUZGADO darle una demanda y todo eso, pero debeis consultarlo con un abogado o con algun pasante, en realidad no es muy complicado, aunque desde luego el tiene derecho a defenderse legalemente y pues sabra Dios cuanto dure un juicio bien llevado, podria salirte peor que llegar a un arreglo con el, diciendole desde luego que estas pensando en demandar y que el va a tener que pagar los gastos si pierde y que mejor lleguen a un acuerdo intermedio ..............ese es mi consejo espero te sirva, suerte

Answer 2

En la mayoria de los paises, cuando el propietario no tiene mas propiedades que la casa o el piso que esta dado en arrenadamiento, TIENE EL DERECHO de pedirle a su inquilino que le desocupe y se le da un plazo de 3 meses pero eso tiene que hacerse por medio de el Juez, aunque es mejor que lleguen a un acuerdo ni para ti ni para el

suerte

Answer 3

La unica solucion es que llegues a un acuerdo con tu inquilino, no puedes deshacer el contrato asi nomas... o mas bien si puedes, pero te acarrearia probables consecuencias indeseables que es mejor evitar, asi que modifica el contrato con tu inquilino, ponganse de acuerdo entre los dos.

Answer 4

Esta persona tiene la razón de su parte pues como bien dices tiene hasta el 2008 un contrato de arrendamiento, lo cual quiere decir nadie puede hecharlo fuera hasta la mencionada fecha, y por esto te dice que seas tu quien le busque otra vivienda,y seguro con el mismo importe de alquiler que ahora te abona mensualmente, pues no creas que se ira anticipadamente si el alguiler nuevo se mucho más superior que el actual, eso es lo que haría yo si me encontrara en esta situación tan legal como la suya.

Answer 5

Según yo un contrato es un contrato, y hay que respetarlo, pero mejor ve y pregúntale a un abogado, que es la persona mas informada en este aspecto.
Saludos

Answer 6

La verdad es que muchos aseguran muchas cosas, pero lo mejor es que si tu le vas a dar tres mese tienes que hacer un papel firmado y notariado, total mente legal como el contrato en donde se estipula la culminación del contrato al finalizar el tiempo que tu le estas concediendo.

bay éxitos

Answer 7

Todo dependiendo de las leyes de tu pasi, aca en venezuela son tres meses como tu dices pero despues del vencimiento del contrato, claro si hablas de buenas maneras con el y llegan un acuerdo no hay problem, y por que no ayudale a conseguir otro a ver si es verdad quie se va y suerte.