Ah non vraiment, celui là il est hors concours...
Te faire passer une villa de 800 000-900 000€ pour une bicoque de 270 000€, sans que le fisc moufte, j'avoue qu'il est fort...
Si Mme Royal est élue (Dieu nous en préserve), elle devrait le mettre aux finances. Avec lui la dette serait divisée par trois instantannément!! :)
Qu'en pensez-vous? Avez-vous déjà vu meilleur expert comptable?
2007-03-06 19:58:29 · 21 réponses · demandé par Anonymous dans Politique et gouvernement ➔ Élections
Exact Jppapy! Tu es le seul à l'avoir relevé ;)
2007-03-06 20:27:52 · update #1
Depuis quand les experts comptables ont-ils une expertise en matière immobilière? C'est vraiment se foutre des gens que d'avancer cet argument:" nous avons fait appel à un expert comptable", sauf s'ils lui ont demandé de les aider à frauder, car là, est la vrai expertise de ces super comptables......
2007-03-06 20:05:26 · answer #1 · answered by jppapy 5 · 4⤊ 4⤋
Et encore tu oublies l'appart de Boulogne déclaré pour un montant inférieur au prix d'achat !
Sacré expert, il doit se faire payer copieusement parce qu'en plus c'est de sa faute...
2007-03-06 20:09:44 · answer #2 · answered by nigatsu 7 · 4⤊ 1⤋
c marrant j' était persuadé qu'un expert comptable était la pour faire de la compta et de la gestion et non pas évalué un bien immobilier . une fois de plus je n ai rien compris. pour estimer la valeur de sa voiture faut peut être prendre un notaire ou un agent immobilier alors?
2007-03-06 20:29:50 · answer #3 · answered by max p 1 · 2⤊ 0⤋
Pour être de la partie je peux vous donner une réponse très claire.
Soit vous êtes un expert-comptable extrêmement rigoureux et doté d'une éthique forte (il en existe, j'en connais !) et vous ne faites pas une telle erreur car vous vous rensignez réellement sur les prix du marché.
Soit comme beaucoup vous adoptez la position très souple de la "montée de bilan"... Je m'explique. Il ne faut pas croire qu'un expert-comptable a pour vocation de faire ressortir la situation comptable de l'entreprise ou de l'artisan dont il tient les comptes. Son travail est en fait sur la base d'élements réels de trouver toutes les ficelles comptables et fiscales légales qui permettront sur la base de ces éléments d'afficher le résultat que son client attend... C'est ce qu'on appelle pudiquement "monter un bilan" car on part du résultat pour arriver à l'ensemble des comptes et non l'inverse...
C'est sans doute ce qui s'est passé ici. Le couple Royal-Hollande n'a pas souhaité payé l'intégralité de ce qu'il devait et il a demandé à son expert-comptable de trouver un moyen de valoriser la maison de façon "raisonnable"... Ce que ce dernier s'est empressé de faire.
On peut trouver cela choquant en soi mais il faut être honnête : qui n'a pas été tenté d'oublier de déclarer un revenu sur sa déclaration ? Qui n'a pas sous-valorisé au moins une fois un élément de patrimoine ? Quel que soit le niveau auquel on applique ces deux questions il y a peu de chances que nous soyons tous parfaits. Ce qui est extrêmement choquant par contre c'est la prise de position de Mr Hollande qui fustigeait les nantis et clamait haut et fort ne pas aimer les riches !
Avoir si peu d'estime de soi c'est consternant...
AJOUT
Concernant l'expertise d'un EC en matière immobilière il est clair que ce n'est pas sa partie. Néanmoins dans ce cas précis il était appelé à valoriser le bien dans le cadre de l'établissement des déclarations fiscales du couple Royal-Hollande et il pouvait agir dans ce sens. Par contre il fallait pour cela au minimum qu'il fasse une étude précise en s'appuyant sur des modèles de valorisation immobilière (de nombreux sites immobiliers existent pour cela et peuvent par comparaison permettre de dégager une valeur moyenne). La meilleure façon de faire aurait été bien évidemment qu'il s'adresse à un notaire ou à un agent immobilier pour lui demander de faire cette valorisation... Mais ça signifiait des honoraires en plus à facturer à son client ou autant de moins à facturer pour son propre compte...
2007-03-06 20:27:57 · answer #4 · answered by Oracle 4 · 3⤊ 1⤋
"Avez-vous déjà vu meilleur expert comptable?"
Oui, celui de Bernard Tapie !!
2007-03-06 20:11:02 · answer #5 · answered by Teo Toriatte 7 · 3⤊ 1⤋
Les services de Bercy (au SERVICE de Sarkosy) n'ont rien trouver à redire.
Sans doute parce-que sinon, le PS se serait fait une joie de rendre public la déclaration de Sarkosy que l'on attend toujours...
2007-03-06 20:04:49 · answer #6 · answered by Observateur 4 · 4⤊ 2⤋
Je pense que Nicolas Sarkozy en connait un meilleur.
2007-03-06 20:03:53 · answer #7 · answered by Anonymous · 6⤊ 4⤋
Ta question est a propos.
Si , les assertions du "Canard Enchaine " sont vraies , comment expliquer que ses actifs immobiliers coutent avec l,inflation des prix qu,on connait,moins que la valeur d,achat.
Comme Hollande ;et elle sont les " champions du social",peut etre une piste auquelle on n,a pas pense.
Emus par le tapage fait par les " Don Quichotte " du canal St Martin; ils ont promis sans que nous le sachions qu,ils viennent mettre leur tente autour de la piscine de leur maison de Mougins ; hors vacances ; ou session parlementaire; ce qui va deprecier la valeur du bien !!!!!
2007-03-06 20:11:18 · answer #8 · answered by Thierry s 2 · 2⤊ 1⤋
Le problème de l'ISF, c'est un impot declaratif. donc chacun porte la valeur qu'il veut sur sa feuille d'impot. si le Fisc ne fait pas de controle, c'est gagnant gagnant pour Royal et Hollande.
Au moins, nouc constatons que ces deux sont au moins deux escrocs des esprits, payez chers francais mais ne comptez pas sur nous pour en faire autant...
2007-03-06 20:07:37 · answer #9 · answered by Anonymous · 4⤊ 3⤋
c'est bizarre comme "le canard" redevient en odeur de sainteté!!!! quand je vois les réactions UMP, je suis morte de rire !!!!
2007-03-06 20:05:52 · answer #10 · answered by Anonymous · 4⤊ 3⤋
Citation de Thomas Fabius, le fils de Laurent (un connard intégral soit dit en passant).
'L'affaire immobilière du moment, racheter le patrimoine des candidats au montant où ils l'ont déclaré.'
2007-03-06 20:11:49 · answer #11 · answered by Anonymous · 2⤊ 2⤋