2007-03-05 20:42:34 · 5 réponses · demandé par naty 2 dans Maison et jardin ➔ Bricolage
C'est assez simple, le constructeur fait des maisons insipides genre boites à chaussures avec un toit et un garage, qui ressemblent à celle de son voisin. Ce qui contribue à avoir en France le pavillonnaire le plus moche d'Europe.
Le Maître d'oeuvre, en l'occurrence un architecte, fera une maison adaptée à la famille qui y habitera.
La légende prétend qu'un architecte coûte cher.
Pas exact, car il choisira les bons matériaux (les plus rentables côté prix et ceux qui permettent de faire des économies d'énergie, y compris de qualité l'envrironnementale ) il négociera des prix avec des entreprises, chose que ne sait pas faire un particulier, car l'entreprise sait parfaitement que l'architecte peut avoir d'autres maisons à réaliser, alors l'entreprise fait gaffe et s'applique.
De plus le maître d'oeuvre suivra le chantier ce qui évitera pas mal de soucis, et il a des moyens d'action si l'entreprise est en retard ou fait des bévues... il peut appliquer des pénalités de retard ou faire refaire au frais de l'entreprise. Encore un point qu'un particulier ne pourra pas obtenir.
Pour en trouver un bon, demander un press-book de ses réalisations et l'on trouve une liste à l'Ordre des Architectes pour en avoir un pas trop loin de chez soi, ce qui est idéal pour le suivi des travaux ou le rencontrer lors de l'établissement des esquisses de la future maison.
2007-03-05 20:57:13 · answer #1 · answered by Argos 6 · 1⤊ 1⤋
J'ai fait ce tableau il y a un moment déjà, mais je crois qu'il est toujours valable...
Si ça peut t'aider à choisir.
http://www.levenok.com/architecture/conseils/archi_vs_constructeur.htm
En tout cas, cherche du côté Qualité Environnementale (HQE et autres engagements équivalents) : isolation renforcée, matériaux sains, choix écologiquement et financièrement réfléchis, etc.
L'ADEME peut te renseigner à ce sujet.
2007-03-06 06:03:50 · answer #2 · answered by Djinnie 6 · 0⤊ 0⤋
c'est a toi de voir a ta place je ferai le tour mais cela dépend aussi de ton budget .par expérience il vaut mieux un constructeur qui est aussi maître d'oeuvre . ( enfin une maison clé en main ).ou alors tu peut demande a de petit artisan mais il te faudra le conseil d' un architecte pas obligatoire pour autant
2007-03-06 08:17:45 · answer #3 · answered by phinxck 2 · 0⤊ 1⤋
va voir un architecte, les constructeurs peuvent te paraitre moins cheres mais c'est pas vrai.
Un architecte te feras une vrai maison et non un colage de catalogue.
Il vaut mieux un vrai maitre d'oeuvre, il connait ses artisants et seras plus objectifs. Un constructeur te diras que tout va bien, que c'est super pour faire avancer le chantier au plus vite et passer a un autre, il est payer au nombre de maison, le maitre d'oeuvre au temps passé sur le chantier.
2007-03-06 04:58:10 · answer #4 · answered by un lutin 2 · 0⤊ 1⤋
La liberté ou pas.
2007-03-06 04:51:05 · answer #5 · answered by Crépuscule 6 · 0⤊ 2⤋